Contratti di affitto e tracciabilità dei canoni. Cambia nuovamente tutto

Cambia di nuovo la normativa sui contratti di affitto, che sino a ieri l’altro obbligavano tutti i titolari di contratti di locazione a effettuare i pagamenti solo mediante strumenti tracciabili.

Intanto il Ministero dell’Economia ha chiarito che chi ha provveduto a regolare i canoni in contanti non è soggetto ad alcuna sanzione, purchè non superiore ai 1000 euro.

Quindi alla luce dei chiarimenti utlimi dei vari Ministeri, Finanze e Tesoro gli affitti per il 2014 e per gli anni a venire, dovranno essere regolati con strumenti tracciabili quando i singoli importi superano i 999,99 €.

Per quanto riguarda le sanzioni ecco quando scattano e a quanto ammontano.

Chiariamo subito che in nessun caso saranno sanzionabili pagamenti effettuati in contanti su canoni di affitto che ammontamo per esempio a € 1.800 in totale ma che si riferiscono a più inquilini (6 studenti che pagano € 300,00 cadauno).

Altrimenti la sanzione minima prevista è di € 3000,00 fino ad arrivare all’1% della somma posta in essere dal contratto di locazione, che in totale può arrivare al 40% dell’importo della somma oggetto del contratto stesso.

Dott. Marco Sponziello – Commercialista e Revisore Legale

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