“Dopo le primarie pronta al confronto col vincitore”. La linea Poli e la soluzione degli estimi

LECCE – Adriana Poli Bortone esordisce nella conferenza stampa del President ricordando a tutti che è ancora disponibile a dialogare per tenere unita tutta la coalizione di centrodestra. “Quando saranno finite le primarie, in cui io non credo, sono pronta ad aprire un dialogo con il vincitore per capire qual è la candidatura con più appeal sui leccesi. Io sono anche pronta a fare un passo indietro se ci si mette d’accordo, magari con un sondaggio nazionale che ci dica se il gradimento è più alto per me o per il vincitore delle primarie”. La senatrice su toglie alcuni sassolini dalla scarpa, ricordando di aver sostenuto per l’unità del centrodestra perfino Mauro Giliberti, che l’aveva attaccata con dei servizi per delle vicende giudiziarie.

“Fu costruito il caso Iskenia, ma non c’era nulla e fui assolta perché non esisteva ancora il piano regolatore (l’avevo affidato all’Università di Napoli), dunque non poteva esserci alcuna speculazione. Sono stata assolta anche per la questione di via Brenta”. Pure sul filobus per la senatrice si fanno solo chiacchiere da 12 anni, promettendo smontaggi dei fili e del mezzo. Così come la questione della Caserma Pico, che potrebbe servire per risolvere il problema parcheggi, è da anni irrisolta. Secondo Adriana Poli Bortone, lo scandalo più grande è non essere riusciti a fare il Piano Regolatore: sul banco degli imputati anche Salvemini, accusato di immobilismo. Perrone lo trasferì dall’università di Napoli a Genova e poi non si seppe più nulla.

Ci sono tanti vecchi amici: Ugo Lisi, Lamosa, De Leo, Giancane, Nunzia Brandi e altri. Anche Gianpaolo Scorrano al President: la pace è fatta dopo l’attacco su Facebook. La senatrice parla del suo progetto di “cogestione della ‘azienda Lecce’ con i cittadini” per distribuire gli “utili” a tutti. Dopo un lungo intervento per sgombrare il campo dai dubbi e ribadire la posizione neutrale nei confronti delle primarie, la senatrice ha affrontato il tema degli estimi, con le carte in mano: tutta una serie di delibere che partono da 15 anni fa.

”Per la lotta all’evasione si partì dal 2005, dopo la legge del 2004, per fare delle verifiche sull’esatto valore degli immobili leccesi – ha spiegato Adriana Poli Bortone – La linea dell’amministrazione Poli fu quella di cercare di dividere la città in 25 microzone”. Poi la Soget fu incaricata di fare gli accertamenti, ma per problemi di pagamenti con l’amministrazione bloccò il suo lavoro. L’amministrazione Perrone restò ferma e molti cittadini non pagarono. Ora tutti propongono i loro interventi per stabilire equità tra cittadini che pagano di più e cittadini che Pagani di meno perché hanno impugnato in tempo, pur avendo lo stesso tipo di immobili.

“Sull’autotutela non possiamo intervenire per non finire davanti alla Corte dei Conti – spiega la senatrice – Si può cercare di ridurre le aliquote delle imposte locali per chi non ha usufruito della sentenza favorevole, motivando il tutto come perequazione fiscale (tutte le varie imposte comunali ridotte per equità nei confronti di chi paga di più a causa degli accertamenti voluti dalla giunta Perrone, fatti dall’Agenzia delle Entrate e non impugnati in tempo). Si eliminerebbe così l’iniquità scaturita da due diversi giudicati (chi non ha impugnato in tempo davanti alla Commissione Tributaria è costretto a pagare il 20 per cento in più sui propri immobili). “Per quale motivo la Soget non ha fatto il suo dovere all’epoca, quando avrebbe dovuto fare gli accertamenti che poi ha fatto l’Agenzia delle Entrate? – si chiede Poli Bortone, che poi avanza un dubbio. Per la candidata bisogna chiedersi se i soldi destinati alla società che avrebbe dovuto fare verifiche più precise furono spostati su altro. Staffilate anche per l’amministrazione Salvemini: “Si è fissato sulle bici, ha danneggiato il commercio e lasciato che si rompessero le strade”. La senatrice va avanti attendendo le primarie per poi riaprire un tavolo con tutte queste proposte.

LA SITUAZIONE DEL RICLASSAMENTO ESTIMI RIASSUNTA DA GIANPAOLO SCORRANO:

Leggo in questi giorni, sulle testate locali, le tante “ricette” dei vari candidati a Sindaco di Lecce per porre rimedio al riclassamento che ha interessato più del 90% degli immobili presenti sul territorio comunale e resto basito nel constatare la superficialità ed il pressappochismo con cui si prospettano le possibili soluzioni alla cittadinanza.

Oggi, finalmente, la Sen. Adriana Poli Bortone (a seguito di un’approfondita analisi fatta con il sottoscritto che già da anni con il proprio studio si interessa della vicenda avendo proposto ricorso per circa 150 contribuenti ottenendo una secca vittoria) ha esposto con chiarezza ed onestà, nel corso della conferenza stampa tenutasi al President, i possibili accorgimenti che si potranno realmente adottare.

È doveroso ricordare che il riclassamento operato dall’Agenzia delle Entrate, su incarico del Comune, ai sensi dell’ex comma 335 della Legge Finanziaria 2005 n. 311/20994, si è basato su un clamoroso errore operato dalla stessa Agenzia che ha messo a confronto le microzone leccesi in base allo strumento matematico della media aritmetica anziché in base a quello della media ponderata, falsando completamente lo spirito della norma.

Successivamente l’Agenzia delle Entrate ha commesso un secondo imperdonabile errore riclassando massivamente tutti gli immobili presenti nelle due microzone a maggior densità abitativa (appunto il 90%) in base ad un meccanismo semplicistico e cioè limitandosi ad aumentare di una singola classe tutti gli immobili indistintamente e violando il tal modo il principio di comparazione con le unità – tipo.

Entrambi gli errori sono stati sostanzialmente trascurati dalle sentenze pervenute: sia dalla giustizia tributaria (che ha annullato solo per carenza di motivazione, troppo generica) sia dalla giustizia amministrativa (il Consiglio di Stato ha, da ultimo, rigettato i ricorsi delle associazioni di categoria in quanto pervenuti fuori termine).

Eppure il sottoscritto, all’epoca dei fatti consigliere comunale di Io Sud, ha avvisato per tempo Sindaco, Giunta e colleghi consiglieri restando purtroppo inascoltato; certo è che, nonostante la richiesta avanzata dal Comune ai sensi del comma 335, se l’Agenzia non avesse commesso gli errori suddetti e prontamente evidenziati come risulta dalla stampa dell’epoca, nessun riclassamento sarebbe stato concretamente attuato.
Il Comune tuttavia si limitò, con una nota apparsa sul sito internet, ad invitare i cittadini a pagare i tributi sulla scorta delle vecchie rendite precedenti al riclassamento.

Alla luce di tutto quanto sopra, oggi, semplificando al massimo, la situazione è la seguente:
1. Un primo gruppo di cittadini (circa 7.000), che hanno ottenuto vittoria in Commissione Tributaria, negli ultimi anni hanno pagato le imposte sulla base delle vecchie rendite, e continueranno a farlo in futuro;
2. Un secondo gruppo di cittadini (tutti gli altri), colpito dalla medesima pretesa, ma che non hanno fatto ricorso e che negli ultimi anni hanno presumibilmente pagato pure sulle vecchie rendite, verranno colpiti da cartelle esattoriali per il pregresso e per il futuro dovranno pagare sulle nuove rendite (circa il 20% in più).

Come risolvere dunque il problema?

La Sen. Adriana Poli Bortone ha chiarito, una volta per tutte, che l’operato dell’Agenzia oramai non è più censurabile.

Nulla il Comune potrà fare con riferimento alle imposte che sono di competenza erariale (prime fra tutte IRPEF e Registro).

Nessun provvedimento di annullamento in autotutela potrà essere adottato in quanto, questa scelta, presterebbe il fianco a responsabilità verso la Corte dei Conti.

Si dovrà, invece, cercare di ridurre le aliquote delle imposte locali verso il secondo gruppo di cittadini per una sorta di “perequazione fiscale” in presenza di una “discriminazione di fatto” tra cittadini che si trovano nelle stesse condizioni immobiliari ma che vengono tassati in maniera diversa.

Tutto questo per il passato.

Per il futuro, invece, si dovrà cercare di ristabilire una situazione di equilibrio tra i cittadini deliberando, qualora fosse eletta sindaco, una riforma delle microzone che costituirà la base per una revisione generale delle rendite catastali che, se attuata, potrà cancellare le attuali ed assurde discriminazioni.

Il resto sono solo chiacchiere e propaganda elettorale.