Abusi edilizi? Sotto sequestro manufatto destinato a centro per dialisi e sei indagati

di Francesco Oliva 

MAGLIE (Lecce) – Sei indagati per i presunti abusi edilizi nella costruzione di manufatto destinato ad accogliere un centro per dialisi a Maglie. I sigilli sono stati apposti questa mattina dai carabinieri che hanno eseguito un decreto di sequestro preventivo disposto dal gip Alcide Maritati sulla scorta delle indagini coordinate dal pubblico ministero Roberta Licci. Sei indagati, dicevamo. Il decreto di sequestro, con le relative accuse, è stato notificato a Raffale De Santis, 72enne di Otranto, legale rappresentante della “Torist Ahemodialisys”, proprietario e committente; Antonio Fernando Lio, 55 anni, di Maglie, ex assessore, progettista e direttore dei Lavori; Maria Guido Scarpello, 48, di Maglie, tecnico redattore del progetto; Claudio Sanapo, 45 anni, di Maglie, responsabile del 5Settore-Urbanistica; Mauro Romano, 60 anni, di Maglie, responsabile Suap che ha adottato il provvedimento unico autorizzativo l’1 agosto 2017; Antonio Centonze, legale rappresentante della Fratelli Centonze, impresa esecutrice dei lavori.

L’indagine è scattata sulla scorta di una serie di esposti. Gli accertamenti si sono irrobustiti con gli esiti di una consulenza affidata al consulente Loredana Magurano che ha consentito di far emergere i presunti abusi edilizi nei lotti di terreno in fase di realizzazione tra via Puzzovio e via De Nicola. Lo stesso gip Maritati scrive nel decreto di sequestro: “Sono emersi chiari elementi da cui desumere che il progetto, la documentazione, le procedure per il rilascio del permesso unico autorizzativo e la stessa realizzazione dell’opera siano viziati da numerose violazioni di legge e irregolarità”.

I sei indagati rispondono tutti di abusi edilizi. Secondo le indagini, l’edificio da destinare a centro dialisi composto da tre piani di cui uno interrato e due fuori terra sarebbe stato caratterizzato da una volumetria complessiva superiore del 50% circa rispetto a quella autorizzata. Sarebbe stata evidenziata la mancanza di un piano di sicurezza, degli elaborati di impianti e del progetto dell’impianto fotovoltaico, il cui deposito prima dell’inizio del lavori costituiva una specifica prescrizione del Titolo Autorizzativo Unico. Opere, per gli inquirenti, da ritenersi non solo in difformità essenziale dal Titolo Autorizzativo Unico ma anche in assenza della Vas (Valutazione Ambientale Strategica) o quantomeno della verifica di assoggettabilità alla Vas stessa a cui doveva essere sottoposto il progetto.

C’è dell’altro. Il progetto sarebbe risultato privo della necessaria relazione e autorizzazione paesaggistica ricadendo l’intervento in parte in una zona classificata come “area di rispetto dei boschi” nonostante nel parere istruttorio rilasciato da Claudio Sanapo venisse attestato che l’ “intervento non era soggetto ad accertamento di compatibilità paesaggistica”. Raffaele De Santis, Antonio Fernando Lio e Maria Guido Scarpello sono accusati di falso ideologico perché avrebbero riportato nel progetto depositato il 15 marzo del 2017 allo Sportello Unico per le attività produttive “Progetto per la realizzazione di una struttura di assistenza e previdenza da destinarsi a centro dialisi” che la volumetria complessiva dell’immobile era compatibile con quella consentita secondo gli indici prescritti. Sltresì nella relazione Lio riportava che “le opere erano conformi agli strumenti urbanistici approvati, ai regolamenti edilizi vigenti…”.

Sanapo, Romano e De Santis rispondono anche di falso ideologico e abuso d’ufficio. Questa ulteriore accusa si configura perché  Sanapo avrebbe rilasciato, con un provvedimento del 26 luglio 2017, il parere favorevole al “progetto per la  realizzazione di una struttura di assistenza e previdenza da destinare a centro dialisi” attestando falsamente che l’intervento in questione non era “soggetto ad accertamento di compatibilità paesaggistica”. Per le indagini condotte dai carabinieri, invece, l’intervento ricadeva in parte in “area di rispetto dei boschi” che avrebbe dovuto prevedere “l’acquisizione del parere e dell’autorizzazione paesaggistica”. Romano, invece, avrebbe rilasciato l’1 agosto 2017 il provvedimento Unico Autorizzativo in assenza della necessaria autorizzazione paesaggistica omettendo di sottoporre a Vas il progetto nonché autorizzando opere per una volumetria complessiva superiore al 50% a quella consentita. In tal modo i due funzionari pubblici avrebbero concesso a De Santis l’autorizzazione alla realizzazione dell’imponente complesso edilizio in evidente contrasto con gli strumenti urbanistici vigenti.

Tanto che rileva il gip come “sulle particelle in cui insiste il manufatto, in corso di realizzazione, sia in atto una indubbia trasformazione urbanistica della zona certamente non autorizzabile atteso che si è in presenza di strutture di amplissime dimensioni e in corso di realizzazione”. Proprio per bloccare la prosecuzione dei lavori e la possibilità per gli indagati di utilizzare i manufatti, il gip ha disposto il sequestro dell’intera area dove ricadono le opere che, secondo la Procura, erano in corso di fabbricazione in maniera illecita.