Intasca i soldi della caparra ma non vende l’immobile: il giudice civile lo condanna

DISO (Lecce) – Venditore di un immobile a Diso introita la caparra ma non vuole trasferire la proprietà innanzi al notaio. Non restituisce la caparra e in soli sei mesi il Tribunale Civile di Lecce lo condanna a versare il maltolto e le spese legali.

I fatti: il signor S.K.V., originario di Muro Leccese, amante della costa salentina, figlio di emigrati in Svizzera, un anno fa decideva di acquistare un appartamento al mare nei pressi di Castro. Contattava pertanto un’agenzia immobiliare del posto e sottoscriveva un preliminare di vendita per l’acquisto dell’immobile sito in Diso con il signor D.R., residente a Noicattaro, come da contratto, il sig. S.K.V. versava una caparra di 25mila euro sul conto corrente di D.R.

Fissato l’appuntamento, come da preliminare, innanzi al notaio, l’acquirente non vedeva comparire il sig. D.R. (venditore dell’immobile). Il sig. S.K.V. allarmatosi immediatamente lo contattava, ma D.R., dopo aver introitato la caparra sul proprio conto corrente, accampava futili scuse per non sottoscrivere il rogito.

Successivamente andava deserto anche il secondo incontro sempre davanti allo stesso notaio. il sig. D.R., venditore dell’immobile, non compariva nuovamente. Il sig. S.K.V. a questo punto decideva di contattare i suoi avvocati e di intraprendere le giuste vie legali. Al fine di ottenere la tutela dei propri interessi sei mesi fa in sede penale depositava un esposto alla Procura della Repubblica di Lecce, che risulterebbe essere ancora in indagine.

In sede civile, invece, sempre sei mesi fa decideva di agire giudizialmente per la tutela dei propri diritti. Pochi giorni fa il Tribunale Civile di Lecce, giudice Italo Mirko De Pasquale, ha ordinato l’immediata restituzione del denaro versato e condannato D.R anche al pagamento delle spese legali. Il sig. S.K.V. è difeso in sede penale e civile dai legali di fiducia Ivan Zeppola e Francesca Sicuro.