Il Comune di Matino riteneva l’immobile abusivo, ma il TAR blocca la demolizione

MATINO – Con sentenza n. 1005 del 21.6.2022 la I Sezione del TAR Lecce, Pres. Antonio Pasca, Est. Maria Luisa Rotondano, ha accolto il ricorso proposto da un privato contro il Comune di Matino.
Nello specifico, il Comune ha emanato un’ordinanza di demolizione per un immobile residenziale ritenuto abusivo ed ha rigettato l’istanza di sanatoria presentata dal proprietario che ha dovuto ricorrere al Tar per non dover demolire la casa nella quale risiede.
In particolare, il Tar Lecce, aderendo alle tesi del proprietario, difeso dagli Avv.ti Francesco G. Romano e Leonardo Maruotti, ha accolto il ricorso an- nullando il diniego di sanatoria del Comune che ha ritenuto l’immobile non sanabile in quanto, in quell’area, sarebbe presente un assoluto divieto di co- struire; diversamente, secondo il Tar, in quella zona non sussiste alcuna inedificabilità assoluta, bensì esclusivamente una fascia di rispetto dalla strada nella quale, però, non ricade l’immobile.
Così anche è stato chiarito che la domanda di sanatoria di un immobile di proprietà di più persone può essere presentata anche da un solo comproprie- tario; in particolare, si è affermato che “la platea dei soggetti legittimati alla presentazione dell’istanza è più ampia rispetto a quelli legittimati a richiede- re il rilascio del permesso di costruire ordinario (includendo anche, come a ragione censurato, i potenziali responsabili dell’abuso, quali i legittimi pos- sessori e detentori dell’immobile medesimo)”.
Inoltre, il Tar Lecce, sempre aderendo alle tesi degli Avv.ti Francesco G. Romano, Leonardo Maruotti e Michele Aprile, ha affermato l’illegittimità Con sentenza n. 1005 del 21.6.2022 la I Sezione del TAR Lecce, Pres. Anto- nio Pasca, Est. Maria Luisa Rotondano, ha accolto il ricorso proposto da un privato contro il Comune di Matino.

Nello specifico, il Comune ha emanato un’ordinanza di demolizione per un immobile residenziale ritenuto abusivo ed ha rigettato l’istanza di sanatoria presentata dal proprietario che ha dovuto ricorrere al Tar per non dover demolire la casa nella quale risiede.
In particolare, il Tar Lecce, aderendo alle tesi del proprietario, difeso dagli Avv.ti Francesco G. Romano e Leonardo Maruotti, ha accolto il ricorso an- nullando il diniego di sanatoria del Comune che ha ritenuto l’immobile non sanabile in quanto, in quell’area, sarebbe presente un assoluto divieto di co- struire; diversamente, secondo il Tar, in quella zona non sussiste alcuna inedificabilità assoluta, bensì esclusivamente una fascia di rispetto dalla strada nella quale, però, non ricade l’immobile.
Così anche è stato chiarito che la domanda di sanatoria di un immobile di proprietà di più persone può essere presentata anche da un solo comproprie- tario; in particolare, si è affermato che “la platea dei soggetti legittimati alla presentazione dell’istanza è più ampia rispetto a quelli legittimati a richiede- re il rilascio del permesso di costruire ordinario (includendo anche, come a ragione censurato, i potenziali responsabili dell’abuso, quali i legittimi pos- sessori e detentori dell’immobile medesimo)”.
Inoltre, il Tar Lecce, sempre aderendo alle tesi degli Avv.ti Francesco G. Romano, Leonardo Maruotti e Michele Aprile, ha affermato l’illegittimità.