Non paga le mensilità d’affitto perché perde il lavoro a causa del Covid: il locatore gli danneggia la casa

RACALE (Lecce) – Non riceveva i pagamenti dell’affitto da mesi perché il conduttore aveva perso il lavoro dopo un incidente in un periodo peraltro condizionato dal Covid e non aveva molti soldi. E non si è rivolto al giudice per avviare la procedura di sfratto né ha inviato una diffida ma ha pensato bene di farsi giustizia da sé raggiungendo e sfasciando l’abitazione di cui, peraltro, era lui stesso l’effettivo proprietario. Alla fine il conduttore è stato costretto ad abbandonare la casa e a pagare in tempi ristretti tutte le mensilità arretrate. R.B., un 61enne, di Racale, è stato condannato a 9 mesi di reclusione con l’accusa di esercizio abusivo delle proprie ragioni beneficiando comunque della pena sospesa e della non menzione.

Sono due gli episodi finiti all’attenzione degli inquirenti: il 29 marzo del 2021, R.B. si è presentato presso l’immobile di via Asiago a Racale e ha minacciato di saldare la porta di ingresso dell’abitazione impedendo ad A.C e alla moglie, al nono mese di gravidanza, di entrare all’interno. In casa si sarebbe presentato una saldatrice professionale. Questo episodio è stato cristallizzato dalla moglie della persona offesa nel corso dell’istruttoria in cui ha raccontato di trovarsi, in quei frangenti, all’interno dell’abitazione e ciononostante l’imputato insisteva pretendendo il versamento immediato dei canoni arretrati. Giorni dopo, il 3 aprile del 2021, è arrivato a manomettere il contatore di energia elettrica a servizio dell’abitazione rimuovendo i cavi del collegamento al quadro salvavita rendendosi necessario l’intervento di un elettricista (che in aula ha confermato senza margine di smentita di aver potuto appurare la manomissione del quadro elettrico) per ripristinare l’erogazione dell‘energia elettrica.

Nelle motivazioni il giudice monocratico Luca Scuzzarella scrive come l’imputato in qualità di locatore dell’appartamento di sua proprietà anziché avviare una regolare procedura di sfratto nei suoi confronti che si era arretrato nei pagamenti dei canoni di affitto si faceva ragione da sé medesimo usando violenza sulle cose e minaccia. A fronte del contratto di locazione regolarmente sottoscritto dalle parti per la durata di quattro anni, senza neppure notificare un atto di diffida nei confronti del conduttore in mora di quattro mensilità ha inteso tutelare il proprio diritto mediante reiterate pressioni esercitate sia con minacce sia con vie di fatto (quali il distacco delle utenze), ottenendo il proprio scopo, ovvero il rilascio in tempi rapidi dell’appartamento da parte di A.C., il quale ha successivamente provveduto a saldare i canoni arretrati come risulta dai bonifici. L’imputato, difeso dall’avvocato Antonio Palumbo, dovrà risarcire la parte civile in separata sede assistita dall’avvocato Elita D’Amilo.