Recupero ex Magazzino Vendita Manifattura Tabacchi, il Tar dice sì al progetto di una società

LECCE . E’ una sentenza interessante, e certamente innovativa, nel panorama giurisprudenziale quella dei giudici del Tar di Lecce che hanno riconosciuto la fondatezza delle ragioni avanzate dalla società assistita e rappresentata dagli avvocati Gabriele Ciardo e Anna Maria Ciardo nell’ ambito di un ricorso formulato a seguito di un diniego del Comune dì Lecce per la realizzazione di un progetto, a firma dell’Arch. Massimo Accoto, finalizzato al recupero e alla ristrutturazione dell”‘ex Magazzino V’endita Tabacchi” di Lecce.

Trattasi di una progettualità che ha la finalità di riqualificare il sito e l’area circostante e che rappresenterà una importante conquista per la città. Secondo quanto stabilito dai giudici del Tar, la destinazione urbanistica (D1) dell’area non è ostativa alla tipologia di intervento programmato e alla destinazione commerciale dell’immobile; tanto che, ritengono i giudici del Tar di Lecce, con un pronunciamento che appare anche un precedente importante in casi simili, risulta assolutamente provata la “vocazione commerciale dell’immobile” emergente da tutta la documentazione prodotta dalla difesa della società ricorrente.

Quanto alla destinazione dell’area come “zona DI)”, hanno ritenuto i giudici del Tar che in funzione di quanto dispone l’art. 77 delle norme tecniche di attuazione del Piano Regolatore Generale, la zona DI “comprende le aree della zona industriale gestite dal Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale secondo il Piano Particolareggiato PP per l’agglomerato di Lecce, e le aree impegnate dagli insediamenti dei Monopoli di Stato per la lavorazione ed il deposito dei tabacchi. In queste zone sono consentite le seguenti destinazioni: …. “depositi e magazzini”. “Pertanto, in tale zona sono comprese le attività già impegnate da insediamenti dei Monopoli di Stato, in cui vi erano “magazzini” per vendite, come appunto nel caso di specie”.

E che, nella fattispecie, all’interno del compendio immobiliare in esame, venisse svolta anche attività commerciale non riconducibile esclusivamente alla vendita di generi di monopolio è emerso da tutta la documentazione prodotta dalla difes a della società ricorrente per cui ne è conseguito l’accertamento e la declar atoria. di illegittimità del diniego del Comune di Lecce rispetto alla Scia presentata agli uffici, da parte della società ricorrente, che potrà dare seguito ai lavori programmati, ali’esito dei quali si potrà ammirare nella sua autentica bellezza I’ “ex Magazzino Vendita Tabacchi” di Lecce.