“Fischio di inizio” per la grande partita di First Lion e del suo cantiere a Lecce, in via Manno: in rete le prime ville prenotate da 2 calciatori

Da giorni, le voci circa un nuovo cantiere in uno dei quartieri più desiderati di Lecce che negli ultimi anni ha visto una forte espansione si fanno sempre più insistenti e indagando scrupolosamente pare che non si tratti delle classiche, seppur sempre più belle, palazzine moderne o villette a schiera ma di un progetto ben più ambizioso e innovativo e a firma di First Lion, il marchio di Ricercato Immobiliare dedicato agli immobili di pregio.

Abbiamo contattato Stefano Ricercato, titolare insieme al fratello Gianluca, dell’azienda di famiglia “Gruppo Ricercato Immobiliare”, agenzia fondata nel 1978 dal geometra Maurizio Ricercato, chiedendogli di svelarci in anteprima qualche dettaglio.

Quindi le voci sono vere, siamo di fronte ad un nuovo progetto edilizio in via Manno. Da dove nasce la scelta di realizzare un cantiere in questa zona?

Ebbene sì, è tutto vero, le voci corrono in fretta e stiamo ricevendo moltissime richieste pur non avendo ancora ufficialmente condiviso i progetti del nuovo cantiere. Via Manno è una zona strategica, il terreno su cui sorgerà il cantiere è stato individuato e tenuto d’occhio per molto tempo, lo abbiamo seguito con attenzione, abbiamo seguito l’andamento del mercato immobiliare in zona, abbiamo monitorato la nascita di nuovi servizi e il potenziamento di quelli già esistenti e ci siamo mossi tenendo conto delle richieste dei nostri clienti.

Ci puoi anticipare qualcosa sul nuovo complesso?

Certamente. Partiamo dalla sua denominazione: Green Paradise, un nome che è tutto un programma!

Verranno edificate 8 ville da 160mq su un unico livello, con 1000mq di giardino che seguiranno i più innovativi principi costruttivi. Saranno strutture completamente green, autosufficienti da un punto energetico, dotate di impianto di domotica di ultima generazione al fine di coniugare funzionalità ed estetica, saranno definite nei minimi dettagli per garantire il massimo confort. Il perfetto binomio tra bellezza e praticità. Per il nostro territorio è una novità assoluta, non erano mai stati realizzati cantieri di questo tipo; la ditta costruttrice è la GITIM, già nota per la sua occupazione proprio in campo di energie rinnovabili. I muri perimetrali saranno rivestiti con materiali in legno che daranno vita a pareti ventilate; a fare la differenza saranno, come sempre, i dettagli.

All’interno delle piscine verranno realizzate delle sedute moderne che per circa 15-20 cm saranno immerse nell’acqua, questo permetterà di prendere il sole in totale relax rigenerandosi nell’acqua. Nei giardini vi saranno distese di prato all’inglese, palme, piante tropicali, siepi, alti fusti e ovviamente l’impianto di irrigazione per garantire la massima cura di questi angoli di Paradiso.

E per quanto riguarda gli interni?

Per gli arredamenti interni la scelta sarà ancora più ampia: cucine pazzesche con isole ed elettrodomestici dalla tecnologia più moderna come le cappe a scomparsa nel soffitto progettate per essere intelligenti e funzionali, soffici divani e poltrone di design, cabine armadio da sogno, bagni da rivista, insomma ci sarà da perderci la testa! Ci siamo rivolti al prestigioso showroom Habitat, del gruppo Azzarito di Mesagne che hanno già realizzato i primi render scegliendo allestimenti di design all’avanguardia e personalizzabili e con prezzi vantaggiosi per i futuri acquirenti di queste ville ai quali sarà riservata una scontistica speciale, frutto di una convenzione con l’impresa costruttrice e con Ricercato Immobiliare.

A loro è possibile affidarsi per i progetti d’interni di ogni singola villa, i quali saranno sviluppati su misura e in base alle specifiche esigenze del singolo cliente, scegliendo tra le migliori marche d’arredamento.

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Quali sono i tempi di consegna previsti, e possiamo avere un piccolo spoiler sui prezzi?

Le ville verranno consegnate entro 18-24 mesi dall’inizio degli scavi. Le tempistiche sono così rapide perché GITIM non subappalterà i lavori, saranno tutte maestranze interne all’azienda.

Parlando di costi, a oggi non è possibile stabilire un prezzo effettivo a mq, ma possiamo parlare senza dubbio di valore, quindi tra casa, portico, giardino, arriviamo a circa 2500 euro al mq.

Quindi la clientela a cui sono destinate queste ville qual è?

Senza dubbio è una clientela che ci ha rivolto delle richieste specifiche: casa su un unico livello, in zona ben servita, preferibilmente zona est, quindi Salesiani o Partigiani; ma in queste zone è impossibile trovare terreni edificabili e là dove c’erano delle ville, come abbiamo visto, dopo la loro demolizione, sono state  realizzate palazzine; quindi l’unico terreno disponibile in zona è stato acquistato da GITIM e il riscontro è stato immediato, tanto che su 8 ville, 2 sono già state vendute a calciatori che da anni erano già in lista con il nostro Gruppo Immobiliare; uno di loro è uno dei portieri storici della nostra amata squadra giallorossa  Marco Bleve che alla nostra domanda sul motivo del suo acquisto flash ci racconta: “Avevo bisogno di un cambio radicale che mi portasse lontano dal caos ma allo stesso tempo mi permettesse di rimanere connesso con la città e raggiungere in poco tempo qualsiasi destinazione. Il mio sogno è sempre stato avere una casa indipendente su un unico livello, possibilmente con un grande giardino e una piscina.

Anni fa ho deciso di affidarmi al Gruppo Ricercato per la ricerca della casa giusta e quando mi è stato comunicato in anteprima che sarebbe partito questo nuovo cantiere, affidato a First Lion – racconta Marco Bleve – ho acquistato su carta senza pensarci due volte. Ho trovato professionisti seri, competenti, che hanno capito subito le mie esigenze e hanno risposto ad ogni mia domanda con la massima trasparenza. Conosco anche il costruttore e ho completa fiducia nella sua esperienza, so che tutto sarà curato nei minimi dettagli e questo per me è una garanzia – continua Bleve – Non vedo l’ora di vivere questa nuova esperienza e veder sorgere la casa dei miei sogni.”

Chi sceglierà Green Paradise, aggiunge Ricercato, è chi da anni è alla ricerca di privacy, verde, piscina e vuole vivere in una zona ben servita, con servizi a portata di mano: dai supermercati, al parco, oltre che alle scuole e vari esercizi commerciali, senza dimenticare l’imbocco della tangenziale a soli 3 minuti, la circonvallazione a poco più di un minuto e Piazza Mazzini a 6 minuti in auto.

Volendo fare un confronto, ad esempio, per arrivare da piazza Ludovico Ariosto a Piazza Mazzini, che sono vicinissime, ci vogliono 10 minuti in auto.

Tra poche settimane verranno pubblicati i progetti definitivi sui vari portali e verranno venduti su carta in esclusiva dal nostro marchio First Lion.