Allarme in Commissione sul caso Lidl, nessun accordo raggiunto e il 16 gennaio c’è l’udienza per il risarcimento. Incubo 16 milioni per Lecce

LECCE – Tutto in alto mare per la vicenda del supermercato che il Comune ha prima fatto aprire e poi costretto alla chiusura sulla base di una sentenza del Consiglio di Stato del 2019. Lunedì mattina si è fatto il punto nella Commissione controllo presieduta dal consigliere del Pd, Antonio Rotundo. Le trattative dell’amministrazione precedente con i vertici Lidl si sono arenate: l’offerta era di aprire un centro culturale con negozio annesso per poi convertirlo in centro commerciale. Ora il Comune di Lecce rischia una condanna al risarcimento che può sfiorare i 16 milioni di euro. Da marzo scorso è calato il silenzio a Palazzo Carafa  su questa vicenda. La nuova amministrazione, che si è insediata da 120 giorni, ha riaperto il dialogo e i vertici Lidl hanno espresso apprezzamento per questo. La causa risarcitoria che pende come una spada di Damocle sulla testa del Comune di Lecce impone di trovare un accordo, una via d’uscita.

L’udienza per il risarcimento civile è fissata per il 16 gennaio 2025: attualmente non è stata depositata alcuna consulenza. Il tribunale ha incaricato un consulente per fare una stima dei danni subiti dal supermercato per il lucro cessante, poi bisogna calcolare gli investimenti fatti a vuoto per acquistare terreni e costruire la struttura: stiamo parlando di un edificio in viale della Libertà, che si estendeva su 1.300 metri quadrati occupati e un’area sosta di 170 posti. Il guaio è che il supermercato era stato edificato in una zona F12 (attrezzature civili di interesse comune), dove era possibile edificare tutt’al più un centro culturale. La società Schwarz Grupp aveva avuto rassicurazioni e autorizzazioni dal Comune di Lecce e mai avrebbe immaginato di dover chiudere per violazione di destinazione d’uso (il terreno che faceva parte del piano comunale delle alienazioni 2012/2014 era stato acquistato con un unico intento: fare un centro Lidl). I colloqui avviati su iniziativa della giunta Poli proseguiranno con il nuovo avvocato della società tedesca, come ha chiarito in Commissione l’assessore al contenzioso, Maria Luisa Greco. Il bello è che il supermercato sarebbe rimasto aperto come gli altri sei, che sono nati sempre in una zona F 12 a Lecce, se Disco Verde (allora proprietario del Supermac) non si fosse rivolto ai giudici perché si sentiva danneggiato dalla vicinanza di un’altra attività dello stesso tipo.  “La Lidl è stata sfortunata rispetto ad altri supermercati leccesi e di altri paesi, che hanno edificato su terreni con altra destinazione” – ha commentato l’assessore al Contenzioso della giunta Poli. 

Il presidente della Commissione controllo XI, Antonio Rotundo ha provato a capire se ci siano nuove proposte in campo, ma la risposta è che il Comune è ripiombato in una fase interlocutoria. I vertici Lidl ora sanno di poter condurre il gioco e forse attenderanno la prima udienza. Anche la proposta dell’amministrazione Poli è quella di una sanatoria partendo dall’apertura di un centro culturale, inserendo poi nel Pug la variazione. Secondo l’assessore al contenzioso, la precedente amministrazione avrebbe dovuto evitare di far passare un anno senza avere contatti con i responsabili del supermercato.

Il consigliere di minoranza Occhineri ha chiarito che non si è trattato di un abuso, ma di una difformità, che non è stato possibile sanare con una variazione di destinazione d’uso: la Lidl, dopo aver acquistato i terreni, ha chiesto al Comune cosa si potesse fare e il Comune ha dato il via libera all’edificazione di un supermercato: dunque il privato era in completa buona fede e ora si gioca la sua partita con il coltello dalla parte del manico.