Ex convento delle Stimmatine, gli interrogativi sul futuro di un cantiere fermo nel cuore di Lecce

LECCE – Il cantiere dell’ex convento delle Stimmatine resta immobile, mentre tutto scorre attorno: l’immobile storico affacciato su via Trinchese, dove avrebbe dovuto sorgere un hotel extralusso a cinque stelle, frutto di un investimento superiore a 15 milioni di euro, non ha più un futuro certo. Tutto è sospeso. Il progetto puntava alla trasformazione dell’antico complesso religioso in una struttura ricettiva di alto livello, sostenuta anche da oltre sei milioni di euro di finanziamenti regionali del programma Pia Turismo. L’intervento era stato presentato come uno dei più importanti investimenti nel settore turistico cittadino e la conclusione dei lavori era prevista per la primavera di quest’anno. Il cronoprogramma, però, è ormai saltato. Lo stop è arrivato dopo l’inchiesta che la scorsa estate ha coinvolto il mondo politico e imprenditoriale locale. Tra i nomi citati nelle indagini della Procura compare l’ex assessore regionale allo Sviluppo economico Alessandro Delli Noci, insieme alla società promotrice dell’operazione immobiliare. Al centro dell’indagine c’è proprio il progetto delle Stimmatine, uno degli interventi finanziati con fondi pubblici nel comparto turistico.

Secondo l’ipotesi accusatoria (tutta da verificare nelle sedi processuali) la società avrebbe ottenuto un percorso agevolato nell’accesso al cofinanziamento regionale. In cambio sarebbero stati garantiti sostegni di natura politica, tra cui l’organizzazione di eventi elettorali, attività di raccolta voti e contributi economici a iniziative riconducibili al politico. Tra gli elementi citati nell’inchiesta figurano anche spese per cene e iniziative legate alla campagna elettorale. Le contestazioni vanno dall’associazione per delinquere finalizzata a reati contro la pubblica amministrazione alla corruzione e alla truffa ai danni dello Stato, della Regione Puglia e dell’Unione europea, oltre a ipotesi di riciclaggio e fatture per operazioni inesistenti. Tutte accuse che dovranno essere valutate in sede giudiziaria e che gli indagati hanno sempre respinto tramite i propri legali.

L’inchiesta ha avuto conseguenze immediate sul progetto. Le quote della società sono state sequestrate e la gestione affidata a un amministratore giudiziario incaricato di monitorare le attività. Il giudice per le indagini preliminari ha però escluso la sospensione delle società coinvolte, ritenendo sufficiente il controllo giudiziario. Per alcuni mesi i lavori sono proseguiti, ma la situazione finanziaria si è progressivamente complicata. La società aveva anticipato i capitali necessari per avviare il cantiere, mentre i fondi regionali previsti non erano ancora stati erogati. Con il sequestro e il congelamento delle risorse pubbliche, la disponibilità economica si è esaurita e i lavori si sono fermati. Da allora nel cantiere vengono effettuati soltanto interventi di messa in sicurezza per evitare problemi strutturali.

Nel frattempo, secondo indiscrezioni, alcuni potenziali investitori avrebbero manifestato interesse per l’immobile ipotizzando un eventuale subentro nel progetto. La vicenda delle Stimmatine, però, era complessa già prima dell’apertura del cantiere. Il progetto ha attraversato oltre sette anni di iter amministrativi tra ricorsi e pronunce del Tar per ottenere la variante urbanistica necessaria a trasformare il convento in albergo, destinazione non prevista dal vecchio piano regolatore. Oggi, proprio quando i lavori erano finalmente partiti, tutto si è fermato di nuovo. In attesa delle prossime decisioni della magistratura, l’ex convento delle Stimmatine resta un cantiere immobile nel cuore della città: il segno visibile di un progetto ambizioso che per ora è rimasto incompiuto.