Il comando della polizia locale resta in affitto: il Comune paga 85mila euro l’anno. Sfumato il progetto di una nuova sede

LECCE – Il comando della polizia locale di Lecce continua a operare in una sede in locazione e anche per il 2026 il Comune sosterrà la spesa annuale per l’immobile che ospita gli uffici dei vigili urbani. La struttura si trova in viale Rossini 110, ed è di proprietà della società privata Montinaro Gaetano & Figli s.a.s.. Per mantenere operativa la sede, l’amministrazione comunale ha impegnato 85mila euro sul bilancio dell’ente, cifra confermata con una determina del settore Patrimonio pubblicata ieri sull’albo pretorio.

Il pagamento dell’affitto è ormai una voce stabile per le casse comunali. Il contratto tra il Comune di Lecce e la proprietà privata risale al 2014, quando il canone annuo era stato fissato a 100mila euro, con versamenti suddivisi in rate trimestrali. Negli anni successivi la normativa nazionale sulla spending review ha imposto una riduzione del 15 per cento dei canoni per gli immobili utilizzati dalla pubblica amministrazione. In seguito a questa disposizione l’importo è stato rideterminato in 85mila euro l’anno, valore che da allora è rimasto invariato.

Nel corso del tempo non sono mancati confronti tra l’ente e la proprietà dell’immobile per valutare possibili modifiche alle condizioni economiche del contratto, ma senza arrivare a un nuovo accordo. Anche un tentativo di mediazione avviato negli anni scorsi non ha portato a risultati concreti. A rafforzare la posizione dell’amministrazione pubblica nel rapporto di locazione è intervenuta inoltre una sentenza della Corte di Cassazione, la numero 34010 del 5 dicembre 2023, che ha ribadito come la normativa garantisca allo Stato e agli enti pubblici una tutela particolare sulla durata dei contratti, consentendo la prosecuzione del rapporto almeno fino alla prima scadenza.

In questo contesto il Comune ha continuato a utilizzare l’immobile di viale Rossini 110, pagando regolarmente il canone e assicurando la continuità delle attività del comando della polizia locale. Ma la questione non riguarda soltanto il contratto di locazione. Da oltre vent’anni, infatti, in città si discute della possibilità di realizzare una nuova sede di proprietà comunale, più moderna e capace di riunire uffici e servizi oggi distribuiti in spazi non progettati originariamente per questa funzione.

Le ipotesi avanzate nel tempo non si sono però mai trasformate in progetti concreti. In passato era stata presa in considerazione un’area in via Cicolella, dove si pensava di costruire la nuova struttura del comando. Quel piano non ha mai preso forma e il terreno è stato successivamente ceduto alla società partecipata Lupiae. Successivamente l’attenzione si è spostata nella zona di via Lodi, dove è in corso la realizzazione della nuova caserma dei carabinieri. Anche in quel contesto si era ipotizzata la possibilità di affiancare o realizzare nelle vicinanze una sede destinata alla polizia locale, sfruttando uno spazio già orientato ai servizi pubblici e alla sicurezza urbana. Anche questa prospettiva, tuttavia, non è mai arrivata alla fase operativa.

Dopo oltre due decenni di discussioni, la situazione rimane quindi immutata. Il comando dei vigili urbani continua a svolgere la propria attività nell’edificio privato di viale Rossini 110, mentre il Comune di Lecce continua a destinare 85mila euro ogni anno per il pagamento dell’affitto. Nel frattempo si accumulano anni di locazione senza che sia stata individuata una soluzione capace di trasformare quella spesa in un investimento per una sede pubblica stabile e progettata per le esigenze del comando.