Scendono i prezzi medi degli immobili in Puglia, stabile solo Lecce

Secondo l’Istat, nel II trimestre 2014 l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie italiane, sia per fini abitativi sia per investimento, è diminuito dello 0,6% rispetto al trimestre precedente.

Guardando alla regione Puglia, secondo i dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare residenziale italiano condotto da Immobiliare.it (www.immobiliare.it), nel secondo trimestre 2014 il prezzo medio di vendita degli immobili in regione ha segnato un -2,1%, dato superiore alla media nazionale che è stata del -1,1%: a giugno 2014 la cifra media a metro quadro del residenziale in vendita in Puglia ammontava a 1.663 euro.

Da marzo a giugno, l’unica città capoluogo a rimanere con i prezzi stabili è Lecce (-0,1%). Taranto (-0,7%) registra un calo più contenuto rispetto a Foggia (-3,4%), Brindisi (-2,8%) e Bari (-2,6%).

«Nel secondo trimestre 2014, la flessione dei prezzi di vendita ha fortemente interessato tutto il territorio nazionale e in particolare molte delle regioni del Centro Italia. Al Sud si è avuto un calo dello 0,8% e non fa eccezione la Puglia. – dichiara Guido Lodigiani, Direttore Corporate e Ufficio Studi di Immobiliare.it – Mentre in Italia l’offerta di immobili in vendita cresce dell’1,7%, in Puglia la situazione rimane stabile».

Rispetto alla rilevazione condotta da Immobiliare.it un anno fa, invece, il prezzo medio richiesto per l’acquisto registra un calo ben più significativo: -8%. Segno, questo, che la crisi del mattone comincia a rallentare e che il 2014 è un anno senza troppi scossoni. A livello provinciale la riduzione più significativa dei prezzi la ha Bari, che registra un -10,1%; i prezzi scendono anche a Foggia (-7,4%), Taranto (-6,1%), Lecce (-5,5%) e Brindisi (-5,3%).

Sul fronte dell’offerta di immobili in vendita in Puglia, lo studio di Immobiliare.it rileva una stabilità del numero di case disponibili sul mercato: a giugno 2014 quasi la metà (46%) degli immobili in vendita sono concentrati a Bari, dove si registra il prezzo medio a metro quadro più elevato della regione (2.246 euro). A Foggia si concentrano invece il 14% delle offerte, con prezzo medio al mq di 1.578 euro; stessa percentuale d’offerta a Brindisi (1.263 euro al mq) e Taranto (1.239 euro al mq). Chiude Lecce con il 12% d’offerta e un prezzo medio di 1.332 euro al mq.