Fiscooggi.it ieri risponde a un lettore e sbaglia!

Fiscooggi.it, il portale di informazione dell’Agenzia delle Entrate, ieri 30/11/15 risponde a un lettore sull’acquisto prima casa e (a mio parere) commette un errore nell’interpretazione della norma. Questo il link dell’articolo: http://www.fiscooggi.it/posta/prima-casa-vendita-porzione-dellimmobile

Non corrisponde infatti al vero che chi vende in anticipo un immobile acquistato come prima casa, o porzione di esso, deve una sanzione del 30%. Il portale richiama una risoluzione obsoleta (del 2006) omettendo di ricordare che ulteriori due successive risoluzioni (la 105/E e la 112/E rispettivamente del 2011 e del 2012) chiariscono proprio l’aspetto della sanzione.
La legge infatti permette oggi che in autotutela (cioè con propria istanza e manifesta volontà di autoliquidare la corretta imposta) il contribuente chieda l’applicazione della maggiore imposta di registro, ipotecaria e catastale, non trovando quindi applicazione alcuna sanzione.

Questo il mio parere.

Dott. Marco Sponziello – Commercialista e Revisore Legale

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