Accolto ricorso di un noto bar: Comune dovrà determinare destinazioni d’uso dei locali commerciali del centro storico

LECCE – Almeno per una parte del centro storico il Comune di Lecce dovrà procedere nei prossimi 60 giorni alla redazione del Piano particolareggiato, a cui sarà affidato il compito di determinare le destinazioni d’uso dei locali commerciali presenti nella parte antica della città classificata A1. E’ quanto stabilito dalla I sezione del TAR di Lecce, presieduta dal dottore A. Pasca, che accogliendo il ricorso della titolare del noto locale commerciale denominato Saloon Keeper 1933, assistito dal professore avvocato Saverio Sticchi Damiani, ha sanzionato l’inadempienza dell’Amministrazione Comunale.

La vicenda potrebbe rappresentare un importante passaggio per risolvere le annose criticità legate alla possibilità di effettuare somministrazione a terzi all’interno dei locali del centro storico, spesso motivo di contrasto tra operatori commerciali ed Ente civico
Il contenzioso trae origine dal diniego alla richiesta di assenso per l’esercizio di attività di somministrazione (o consumo sul posto) che il Comune di Lecce aveva opposto all’operatore, eccependo che all’interno del locale condotto in gestione tale destinazione d’uso non esistesse prima dell’approvazione dell’attuale Pano Regolatore Generale, risalente al 1983.

Ed infatti, secondo l’attuale regime, all’interno delle varie zone antiche del paese possono ottenere il via libera alla somministrazione solo gli operatori in grado di dimostrare che all’interno del proprio locale tale attività era esercitata prima di tale data, individuando il Piano Particoalreggiato l’unico strumento a cui è affidata la possibilità di ridisegnare i criteri per la concessione di nuove destinazioni d’uso.

Da qui, dopo una prima diffida, la scelta del titolare del Saloon Keeper 1933 di rivolgersi al Giudice Amministrativo per chiedere l’accertamento dell’obbligo dell’Amministrazione ad avviare l’iter di approvazione del citato strumento esecutivo, segnando un’iniziativa mai avviata sino ad oggi. Ora, dopo oltre 30 anni, la pronuncia del TAR Leccese segna un momento di svolta commerciale per almeno parte del centro storico, che attraverso un nuovo strumento di disciplina delle possibilità d’uso dei locali potrà dotarsi di regole più aderenti al principio di libera concorrenza economica che regola il settore commerciale in questione e che a più riprese hanno invocato molti dei gestori di Pub che operano nella zona antica del paese.

In particolare, con il nuovo strumento di pianificazione sollecitato dal TAR molti operatori potranno accedere all’esercizio della somministrazione, e garantire all’interno del proprio locale il consumo sul posto, superando l’ostacolo temporale che caratterizza l’attuale contesto normativo di riferimento.