Punta Prosciutto, anche il Consiglio di Stato dice “no” a un chiosco in corrispondenza con l’accesso alla spiaggia: difeso l’equilibrio dell’ecosistema

PORTO CESAREO – È stato respinto l’appello proposto da una società che aveva presentato un progetto per l’installazione di una struttura destinata a chiosco bar e servizi per la balneazione in località Punta Prosciutto. La sentenza n. 2514 del 26.3.2025, il Consiglio di Stato, Sez. IV, Pres. Vincenzo Neri, Est. Ofelia Fratamico, ha confermato la sentenza del Tar Lecce, ritenendo “pienamente legittimo e ragionevolmente e compiutamente motivato” l’operato del Comune di Porto Cesareo, difesonei giudizi dagli avvocati Francesco G. Romano e Prof. Francesco Vetrò, che ha aveva rigettato il progetto perché incompatibile con i vincoli valori paesaggistico-ambientali a tutela della zona.

Secondo il Giudice, essendo l’intervento su area privata e non avendo la società la disponibilità dell’area demaniale, è stato ragionevole e congruo ritenere che “per la sua eccessiva dimensione e per l’ubicazione in corrispondenza dell’accesso alla spiaggia […] altera(va)significativamente i valori paesaggistici del sito tutelato”.

Inoltre, la valutazione comunale “risulta proporzionato alla particolarità dei luoghi e alla delicatezza dell’ecosistema – contraddistinto dalla presenza delle dune di sabbia, di numerosi arbusti e della macchia mediterranea”; tale giudizio non può dirsi inficiato “dalla avvenuta realizzazione nelle vicinanze di “opere antropiche” – che non diminuiscono, ma finiscono per acuire le necessità di salvaguardia dei valori paesaggistico-ambientali della zona”.

Infine, secondo il Consiglio, sono legittime le criticità connesse “alla mancanza di un adeguato numero di parcheggi, aspetto particolarmente rilevante in considerazione della particolare posizione della struttura in questione” nonché “le criticità legate agli scavi da effettuare per la sistemazione delle tubazioni dell’acqua e dei serbatoi” perché “alterando in modo sensibile l’assetto dei luoghi, appaiono suscettibili di mettere a rischio il complesso equilibrio della zona”.

La pronuncia è di particolare interesse sia nello specifico, poiché consente definitivamente di lasciare alla natura e alla pubblica fruizione un’area costiera di particolare pregio ma anche, più in generale, poiché legittima i comuni a porre delle misure a tutela del paesaggio e dell’ambiente, anche differenti rispetto a quelle prescritte dalla Soprintendenza dei Beni Culturali e del Paesaggio nonché dagli altri enti coinvolti nel rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche.