Presunti abusi edilizi: disposto sequestro al lido “Zen” di Baia Verde

GALLIPOLI (Lecce) – Disposto il sequestro preventivo al lido Zen di Baia Verde a Gallipoli per presunti abusi edilizi. I militari della Guardia Costiera hanno notificato un decreto richiesto dal procuratore aggiunto Elsa Valeria Mignone e disposto dal gip Michele Toriello. Complessivamente sono dieci le persone indagate accusate, a vario titolo, di distruzione o deturpamento di bellezze naturali, lottizzazione abusiva, opere eseguite in assenza di autorizzazione o in difformità da essa, occupazione del demanio marittimo. Sotto inchiesta sono finiti Brunella Rausa, 56 anni, di Casarano; Emanuele Casciaro, 41 anni, di Taviano, legali rappresentanti “ZEN s.r.l.”; gli imprenditori Cesario Faiulo, 54 anni, di Casarano e Angelo Marrella, 50 anni, di Lecce; Marco Fumarola, 35 anni, di Gallipoli, tecnico progettista; Giuseppe Cataldi, 65 anni, responsabile dell’ufficio tecnico del Comune di Gallipoli; Sergio Leone, 65 anni, di Taviano, Dirigente incaricato dell’Ufficio Tecnico; Laura Rella, 69 anni e Paola Vitali, 39 anni, residenti a Matino succedutesi nel ruolo di Dirigenti dell’Ufficio Demanio e il dipendente comunale di 68 anni Vincenzo Schirosi.

I presunti abusi, a partire dal 2007, si sarebbero concretizzati in interventi finalizzati a realizzare una complessa struttura destinata a stabilimento turistico-balneare e a discoteca all’aperto con un imponente manufatto destinato a chiosco-bar, laboratorio, deposito e servizio igienico coperto da grande porticato con due scale in ferro ed ancora altro manufatto adibito a servizi igienici-infermeria-docce, camminamenti e pedane. Le opere sarebbero state costruite su un’area demaniale marittima in zona sottoposta a vincolo paesaggistico e soggetta a vincolo idrogeologico in assenza del prescritto permesso di costruire, dei nulla osta delle Autorità preposte al vincolo e dei titoli demaniali rilasciati del Capo del Compartimento.

Questo perché, secondo l’accusa, gli assensi rilasciati (relativamente a lavori riguardanti la realizzazione di strutture/opere precarie e facilmente amovibili con vincolo di stagionalità) si dovevano ritenere assolutamente illegittimi poiché inerenti ad interventi nuovi, di natura stabile, permanenti e di forte impatto ambientale – per dimensioni e massa né precari né facilmente amovibili, In definitiva sarebbe stato realizzato un complesso edilizio del tutto diverso per dimensioni, materiali utilizzati, destinazioni d’uso dei locali ed occupazione dell’area dell’intera struttura con interventi di modifica, di anno in anno sempre più invasivi. Interventi consistiti in una una piattaforma in legno della superficie complessiva di ben 297 metri quadrati con calpestio in legno, installata a pelo di arenile non assicurando con ciò la permeabilità del manufatto, una soprastante installazione di un grande fabbricato della superficie totale coperta di circa 141 metri quadrati costituito da un chiosco-bar, laboratorio e locali wc della superficie.

Ed ancora un manufatto per una superfie coperta adibito anche ad infermeria e docce, scale in ferro. Sotto la lente d’ingrandimento è finito anche l’impianto fognante costituito da una vasca di raccolta reflui in cemento vibrato con all’interno pompa di spinta e sminuzzatore in assenza di Permesso di Costruire, di Autorizzazione Paesaggistica, di Titolo Demaniale e di Valutazione di Incidenza Ambientale. Con ciò occupando abusivamente il Demanio Marittimo dello Stato e deturpando la bellezza naturale della fascia costiera dunale, con insanabile trasformazione della fascia di litorale.

L’impianto accusatorio si è poi irrobustito grazie alla consulenza tecnica dell’ingegnere Maffei che di fatto ha confermato le accuse a carico dei dieci indagati. Ad oggi la “terrazza” risulta ancora utilizzata, non solo come solarium mediante l’installazione di attrezzature balneari, ma altresì come postazione “ragazze immagine” e “privè”per lo svolgimento di eventi di intrattenimento musicale (anche in orario notturno), matrimoni e compleanni, così come indicato nei Certificati di agibilità ed usabilità rilasciati. Nel corso delle innumerevoli ispezioni e dei controlli effettuati nella struttura balneare i militari della Capitaneria di Porto verificarono un uso difforme dell’area in concessione con diffusione sonora di musica sulla spiaggia e relativo utilizzo sia del solarium che dell’arenile quale pista da ballo – attività che andava avanti ormai da anni. Eventi e feste immortalate da innumerevoli video pubblicati su youtube. Così nell’estate del 2018 quando venne accertatto lo svolgimento di un “evento matrimoniale” con preparativi e installazione di tavoli per il relativo banchetto matrimoniale.

Il 19 agosto scorso, poi, gli agenti del Commissariato di Gallipoli insieme ai militari della Capitaneria di Porto accertarono l’utilizzo del lido come “discoteca all’aperto” con la presenza di un numero elevatissimo di avventori di gran lunga superiore al numero massimo autorizzato.