Delibera Zara, l’assessore Foresio spiega perché è un bene per la città: amarezza per la scelta del Pd

Ieri sera in Consiglio comunale è stata approvata la delibera sul progetto di ristrutturazione dell’immobile all’angolo fra via Trinchese e via Filzi (ex sala Bingo), dove si trasferirà Zara. La questione ha diviso non solo l’opposizione (Finamore e Poli Bortone hanno votato a favore), ma anche la maggioranza, con il Pd che pretende un parere di congruità sul 66% di “sconto” rispetto ai soldi che la multinazionale avrebbe dovuto pagare. Ma tra i dem Lidia Faggiano e Paolo Foresio si sono allontanati dalla posizione del loro partito. “Un insediamento strategico, visto il periodo che vive il commercio di prossimità a livello mondiale, che riqualifica un grande immobile su una via importante della nostra città, scongiurando il rischio di vederlo chiuso e abbandonato per anni, come è stato per intenderci per l’ex Banco di Napoli o è tuttora per l’ ex Upim, e che probabilmente avrà anche una ricaduta positiva sull’intera area commerciale – spiega l’assessore Paolo Foresio – La multinazionale dell’abbigliamento con questo investimento conferma di puntare sulla città, aumentando la superficie di vendita e naturalmente il numero di addetti, quindi nuovi posti di lavoro che si verranno a creare.

Il Comune in tutto questo incasserà quasi 600mila euro dalla monetizzazione degli standard pubblici previsti in luogo dei parcheggi e cioè quelle somme che la proprietà dell’immobile deve pagare per via dei parcheggi che per ovvi motivi di localizzazione non sarà possibile realizzare. Una questione sulla quale si è molto dibattuto, troppo spesso discostandosi dal principio di realtà che è questo. Una delibera commissariale del 2019 ha aumentato esponenzialmente il costo al mq della monetizzazione dei parcheggi, che è una sorta di risarcimento – diciamo così – per i posti auto a servizio che necessiterebbero simili strutture e che non si possono fare perchè fisicamente non c’è lo spazio per farli. Le cifre, quindi, sono lievitate tanto da rischiare di compromettere eventuali nuovi investimenti. Metteremo ordine, garantendo regole chiare per tutti e lavorando su una serie di incentivazioni, con il documento strategico del commercio che approveremo nei prossimi mesi.

Ma la legge regionale che regola la materia, come è stato ribadito ieri anche dalla Regione stessa, dà ai Comuni la facoltà di derogare anche fino al 100% a questa sorta di risarcimento, come viene fatto, abitualmente in altre città, tra cui Milano e Napoli, in alcune aree, proprio per incentivare il commercio. In seguito ad uno studio complesso e approfondito degli uffici comunali, in particolar modo Urbanistica, Attività Produttive e Mobilità (che ringrazio), si è definito che quella cifra, poco meno di 600mila euro, fosse adeguata. Sono soldi che saranno spesi interamente per la riqualificazione di via Trinchese.

Personalmente lo ritengo un risultato che fa gli interessi di Lecce stabilendo un principio generale inconfutabile e cioè che, rispettando e applicando le norme, è fondamentale per una pubblica amministrazione trovare il giusto equilibrio tra interesse pubblico e privato mettendosi al fianco di chi, oggi, con le difficoltà di contesto che ci sono, fa impresa e crea posti di lavoro.

Ringrazio i consiglieri che hanno compreso la ratio del provvedimento e votato a favore. Non comprendo, invece, le riserve manifestate da alcuni consiglieri anche del mio stesso partito, che hanno deciso di astenersi o peggio di non partecipare al voto nonostante in più circostanze i loro dubbi siano stati chiariti. Spiace, sinceramente, ma governare significa principalmente assumersi la responsabilità delle scelte, sempre, mettendoci la faccia, con la schiena dritta tenendo la barra dritta verso il bene della città”.