Trepuzzi: via libera del Tar ai lavori di recupero funzionale del Castello Terenzano

Accogliendo le tesi sostenute in giudizio dagli avvocati prof. Pier Luigi Portaluri e Giorgio Portaluri per conto di R.B. Assets, un investitore straniero e appassionato proprietario dell’immobile, il Tar Lecce ha dato il via libera alla realizzazione dei lavori di restauro conservativo e recupero filologico-funzionale e tecnologico del Castello Terenzano – Villa Elvira, un complesso immobiliare di particolare pregio, sito a Trepuzzi a ridosso del costone panoramico che guarda la “Valle della Cupa”.

Nel dicembre del 2019, al fine di realizzare una struttura ricettiva la società ha richiesto all’Unione dei Comuni del Nord Salento l’autorizzazione paesaggistica per alcuni interventi di adeguamento funzionale, strutturale e tecnologico degli edifici esistenti, i quali versavano ormai da tempo in condizioni di avanzato degrado e abbandono.

In particolare, secondo le previsioni del p.p.t.r., la società ha inteso anche collocare all’interno del Castello un ascensore che collegasse tutti i piani, inclusa pure la terrazza panoramica: ciò per consentire ai clienti con mobilità ridotta di accedere agevolmente a tutti gli ambienti della struttura, soprattutto a quelli di maggior attrattiva.

Inoltre, la società ha voluto riqualificare l’edificio destinato a foresteria del Castello, prevedendo l’eliminazione di alcune superfetazioni che alterano l’originalità delle strutture nonché la redistribuzione degli spazi interni.

Nell’agosto del 2020 l’Unione dei Comuni del Nord Salento ha rilasciato l’autorizzazione paesaggistica, imponendo però che l’ascensore non avrebbe dovuto salire sino alla terrazza panoramica del Castello e di non realizzare le opere previste nella foresteria poiché il p.p.t.r. non consentirebbe questo tipo d’interventi negli immobili e aree di notevole interesse pubblico.

Condividendo le tesi sostenute dagli avv.ti prof. Pier Luigi Portaluri e Giorgio Portaluri il Tar ha stabilito l’illegittimità delle prescrizioni poste dall’Unione dei Comuni del Nord Salento, chiarendo che gli interventi proposti dalla società – soprattutto la realizzazione dell’ascensore – conseguono evidenti finalità d’interesse pubblico, in quanto consentono l’accessibilità delle strutture alle persone con mobilità ridotta.

Esprimono soddisfazione gli avv.ti prof. Pier Luigi Portaluri e Giorgio Portaluri poiché la pronuncia del Tar consente finalmente di riqualificare il Castello Terenzano – Villa Elvira, aumentando l’offerta turistica di qualità del nostro territorio: ciò accade – non si può non sottolinearlo – in un periodo in cui il settore turistico-ricettivo ha bisogno di nuovo slancio per superare gli inevitabili effetti negativi della grave emergenza epidemiologica.

Tra l’altro, l’intervento è di particolare interesse poiché dimostra la capacità del nostro territorio di attrarre investitori internazionali per la realizzazione di meritorie iniziative imprenditoriali volte al recupero funzionale degli edifici salentini di pregio.