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PORTO CESAREO – Ancora tutta da giocare la partita sulla vicenda che riguarda la nota struttura/gazebo “SunSet”, che sorge in uno dei centri turistici più gettonati del Salento. Secondo l’accusa, l’autorizzazione in possesso dei gestori sarebbe per ombrelloni bianchi, tavoli e sedie, ma senza una struttura chiusa con travi di legno.
Il TAR Lecce, con ordinanza n. 273 del 26.05.23 (n.r.g. 397/2023 – Pres. Pasca, Rel. Cappadonia) aveva accolto la richiesta di sospensiva dell’ordinanza di demolizione emessa dall’Amministrazione comunale (amministrazione mai costituita in giudizio).
Il Comune di Porto Cesareo si è dimostrato, in un secondo momento, poco interessato alla vicenda, ma non la proprietaria di un immobile adiacente alla struttura, che si è costituita in giudizio, tramite lo Studio Legale dell’avvocato Daniele Montinaro, sostenendo sostanzialmente la bontà dell’ordinanza di demolizione e la illegittimità della struttura rispetto al provvedimento di autorizzazione.
In data 06.03.24 si è tenuta l’udienza pubblica innanzi a TAR Lecce (Pres. Manca, Rel. Palmieri).
Il TAR, non ha deciso favorevolmente alle tesi della ricorrente e, in accoglimento delle tesi sotenute dalla parte intervenuta proprietaria dell’immobile interessato, ha emesso un’ordinanza con la quale indica la necessità di una verificazione avente ad oggetto la comparazione del provvedimento autorizzarivo (del 2015) in base al quale il ricorrente ha realizzato la struttura e quello dell’aprile 2024 con il quale la parte ricorrente aveva provveduto ad una spontanea demolizione delle opere realizzate in difformità dal titolo. Il TAR Lecce ha affidato al Dirigente UTC del Comune di Veglie l’incarico per detta verifica. La prossima udienza è fissata per il 23.10.24. Possono passare 120 giorni per lo studio della situazione. Il TAR ha bisogno di una puntuale verifica tecnica prima di dire l’ultima parola.
LE PRECISAZIONI DEL LEGALE DEL SUNSET
L’Avv. Antonio Scalcione ritiene opportune alcune precisazioni, in qualità di legale della ditta esercente l’attività con insegna “SUNSET”.
Non corrisponde al vero, infatti, che l’autorizzazione edilizia in possesso della ditta sarebbe, come afferma erroneamente la controparte, “per ombrelloni bianchi, tavoli e sedie, senza una struttura chiusa”.
La ditta SUNSET, nel 2015, ha regolarmente ottenuto un titolo edilizio dal Comune per la realizzazione di una struttura di copertura con l’attuale consistenza.
Il titolo edilizio è assistito dai positivi pareri di tutti gli enti competenti, incluso il parere paesaggistico della Soprintendenza e dell’Ufficio Paesaggio Comunale.
La ditta, inoltre, corrisponde regolarmente al Comune tutte le somme dovute per l’occupazione di suolo pubblico.
Il Comune, per di più, nel 2017, ha addirittura confermato la validità del titolo edilizio, abilitando l’inizio dei lavori.
Non corrisponde al vero, dunque, che il TAR, ordinando la verificazione, abbia accolto le tesi della proprietaria dell’immobile adiacente.
Il TAR, invece, ha correttamente inteso verificare se l’attuale struttura dell’opera, dalla quale sono stati rimossi alcuni elementi di difformità riconosciuti dalla stessa ditta a seguito dell’ordinanza di demolizione, corrisponda a quanto autorizzato nel 2015.
Sul punto, la ditta Sunset non nutre alcun dubbio e avrà modo di dimostrarlo adeguatamente durante le operazioni di verificazione”.
Non corrisponde al vero, infatti, che l’autorizzazione edilizia in possesso della ditta sarebbe, come afferma erroneamente la controparte, “per ombrelloni bianchi, tavoli e sedie, senza una struttura chiusa”.
La ditta SUNSET, nel 2015, ha regolarmente ottenuto un titolo edilizio dal Comune per la realizzazione di una struttura di copertura con l’attuale consistenza.
Il titolo edilizio è assistito dai positivi pareri di tutti gli enti competenti, incluso il parere paesaggistico della Soprintendenza e dell’Ufficio Paesaggio Comunale.
La ditta, inoltre, corrisponde regolarmente al Comune tutte le somme dovute per l’occupazione di suolo pubblico.
Il Comune, per di più, nel 2017, ha addirittura confermato la validità del titolo edilizio, abilitando l’inizio dei lavori.
Non corrisponde al vero, dunque, che il TAR, ordinando la verificazione, abbia accolto le tesi della proprietaria dell’immobile adiacente.
Il TAR, invece, ha correttamente inteso verificare se l’attuale struttura dell’opera, dalla quale sono stati rimossi alcuni elementi di difformità riconosciuti dalla stessa ditta a seguito dell’ordinanza di demolizione, corrisponda a quanto autorizzato nel 2015.
Sul punto, la ditta Sunset non nutre alcun dubbio e avrà modo di dimostrarlo adeguatamente durante le operazioni di verificazione”.
