Affitti brevi, controlli e recupero delle somme dovute tra Lecce e le località della costa

Salento – A otto mesi dall’avvio del protocollo sperimentale sulle locazioni brevi e turistiche, il prefetto Natalino Manno ha tenuto lo scorso venerdì 6 febbraio una riunione per discutere sui primi risultati dell’azione congiunta intrapresa per il contrasto all’evasione fiscale e alla ricettività abusiva nel territorio salentino.

Il progetto, nato nel maggio scorso dalla sinergia tra la Prefettura, la Guardia di Finanza, l’Agenzia delle Entrate e i comuni di Lecce, Porto Cesareo, Otranto e Gallipoli, ha dimostrato come la cooperazione istituzionale sia la chiave per tutelare il mercato turistico e garantire l’equità fiscale. Ma sono stati poi coinvolti anche i rappresentanti dei Comuni di Ugento e Castro.

Nel corso dell’incontro, si è dato atto di come, in questo arco temporale, i Comuni abbiano avviato una mirata attività di intelligence, tesa ad incrociare i dati aggregati forniti dalla Guardia di Finanza e relativi alle comunicazioni delle persone alloggiate inoltrate alla Questura da parte delle strutture ricettive, con le informazioni in possesso dei competenti uffici comunali, ai fini dell’applicazione della tassa di soggiorno, a cominciare dall’annualità 2020.

Il Comune di Gallipoli ha avviato gli accertamenti relativi agli anni 2020/2024 nei confronti di 27 strutture sconosciute agli uffici, per un importo totale presunto di 224.871 euro. Il Comune di Otranto, invece, ha avviato gli accertamenti relativi al triennio 2020/2022 nei confronti di 94 strutture, 70 delle quali circa hanno riconosciuto l’evasione, dichiarandosi disponibili al pagamento di quanto dovuto a titolo di imposta di soggiorno e di sanzioni e interessi, per un importo totale atteso pari a 31.281,38 euro in caso di pagamento in misura ridotta entro 60 giorni. Per il triennio 2023/2025 invece non sono state riscontrate irregolarità.

Il Comune di Lecce è in procinto di avviare gli accertamenti per gli anni 2021 e 2022 nei confronti di 8 strutture sconosciute agli uffici. Per 28 strutture alberghiere è emerso anche un disallineamento superiore al 20% tra i dati comunicati nei portali delle Forze di Polizia e quello utilizzato dal Comune. In ogni caso, per l’anno 2025 si è registrato un maggior introito del 21% a titolo di imposta di soggiorno rispetto al 2024.

Il Comune di Porto Cesareo ha avviato gli accertamenti relativi all’anno 2020 nei confronti di 112 strutture, 24 delle quali hanno già provveduto al versamento di quanto dovuto a titolo di imposta di soggiorno e di sanzioni e interessi, per un totale di 3.708 euro. In ogni caso, per l’anno 2025 si è registrato un maggior introito di 101.207 euro, pari al 15,33%, a titolo di imposta di soggiorno rispetto al 2024. Il Comune di Ugento ha avviato gli accertamenti relativi all’anno 2020 nei confronti di 70 strutture, di cui 30 sconosciute agli uffici e 25 censite, che tuttavia non avevano dichiarato alcun reddito, per un importo totale presunto pari a 39.335 euro. Infine, il Comune di Castro ha preannunciato l’adozione di un regolamento per l’istituzione dell’imposta di soggiorno, in precedenza non prevista, attesa la particolare attrattività turistica del territorio e la conseguente esigenza di potenziare i servizi resi a utenti e turisti.

Determinante è stato anche il notevole impegno degli uffici della Guardia di Finanza e dell’Agenzia delle Entrate ai fini del recupero delle somme dovute all’Erario statale a titolo di tassazione per le imposte sui redditi.

In particolare, il Comando provinciale della Guardia di Finanza ha provveduto al recupero a tassazione, in favore dell’Erario statale, di base imponibile per un totale di 800mila euro, di cui 700mila per le locazioni turistiche e di 100mila per le locazioni a beneficio di studenti universitari. Anche l’Agenzia delle Entrate ha avviato una mirata attività di controllo su circa 80 posizioni in merito ai redditi dichiarati per l’annualità 2020, avviando il contraddittorio con i contribuenti interessati, che si concluderà entro quest’anno.

L’obiettivo del protocollo non è stato meramente sanzionatorio, ma volto alla creazione di un ecosistema turistico sano. Contrastare l’evasione significa proteggere gli operatori onesti dalla concorrenza sleale e assicurare che le risorse generate dal turismo vengano reinvestite nel miglioramento dei servizi locali.

Il protocollo sperimentale ha inoltre consentito di raggiungere positivi effetti anche in funzione di deterrenza, posto che, ad oggi, risultano censite al registro regionale Puglia delle strutture ricettive circa 28.600 operatori turistici e culturali, 3000 delle quali registrate negli ultimi otto mesi.

“L’esperienza di questi otto mesi conferma che la strada della condivisione dei dati è quella corretta – spiega il prefetto Manno – Il ‘Modello Salento’ dimostra che la cultura della legalità economica è un volano di sviluppo, non un ostacolo. Pagare tutti significa garantire servizi migliori a cittadini e turisti”.