Addio crisi, è in crescita il mercato delle Masserie il Puglia

PUGLIA – Sono ancora lievi, ma ci sono dei rialzi nel mercato delle masserie e dei castelli di Puglia che dal 2011 aveva visto crollare la domanda, così come riportato in un report di Casa.it.

Nel documento si evince che negli ultimi 12 mesi a partire da maggio 2014 è aumentato il numero e l’interesse di potenziali acquirenti, sia per quanto riguarda le masserie ristrutturare che quelle da ristrutturare.

Per adesso siamo ad un +0,5% che è comunque un buon segnale dal quale ripartire se a questo aggiungiamo anche che il valore degli immobili più lussuosi si è stabilizzato a sui 5mila euro per metro quadrato, fino ad arrivare a 9mila euro per le masserie di lusso he contemplano alto risparmio energetico e accorgimenti ecologici.

I prezzi più alti si trovano nella zona del Gargano, con un prezzo medio di 2900 euro per mq, quasi come Ostuni dove il prezzo medio è di 2800. Di molto inferiore la media per le masserie del Salento, con una media di 1200 euro per mq nella zona di Vernole.

In questi anni, nuovi immobili sono stati immessi sul mercato e allora perché la crescita p ancora così timida? Probabilmente questo è da imputare al rapporto tra prezzo e condizioni in cui gli immobili versano: alcune strutture, pur avendo valore architettonico e paesaggistico, richiedono un investimento economico troppo alto.

Giovanna Ruggieri