Tecnocasa, la conferenza stampa di Lecce rivela l’incremento del settore immobiliare

LECCE – Martedì 17 maggio 2016 presso il Grand Hotel Tiziano di Lecce, si è tenuta la conferenza stampa “Le nuove prospettive del mercato immobiliare e creditizio” organizzata dal Gruppo Tecnocasa, società immobiliare italiana attiva dal 1986, leader nel contesto esconomico del settore.

La conferenza, è stata la prima organizzata a Lecce, nonostante la società sia presente sul territorio dal 1996, e nell’evento, tra più di un centinaio di persone che hanno assistito, vi sono state diverse figure professionali tra cui agenti immobiliari, mediatori creditizi, giornalisti e professionisti della comunicazione.

La presentazione della conferenza stampa di Tecnocasa è stata tenuta da Paolo Perrone, sindaco di Lecce, e Loredana Capone,  Assessore Regionale allo Sviluppo Economico.

A dar voce alle ricerche del Gruppo, sull’incremento del mercato immobiliare nel Salento, vi sono stati Vincenzo Lillo, Consulente Tecnocasa per l’area di Lecce e Team Manager dell’area Bari sud, Vincenzo Favonio Affiliato Tecnocasa, Vincenzo Prudente, Responsabile d’Area Kiron Partner SpA per la regione Puglia, e Andrea Fiore, Consulente Credito Senior Kiron Partner SpA per la sede di Lecce.

Paolo Perrone e Loredana Capone hanno espresso un’approfondita riflessione sullo status quo del turismo, della cultura e del lavoro nel Salento, nella loro interrelazione con il recente incremento del mercato immobiliare nella zona.

Tra le aspettative preannunciate, vi è un aumento dei residenti nella zona di Lecce, all’incirca tra i 30.000 e i 40.000, e l’intenzione di migliorare la struttura urbana ed extraurbana della città, con il rafforzamento della normativa edilizia e l’introduzione di nuove aree protette che possano alimentare lo spostamento dei cittadini dal caos del centro storico.

Sostenibilità, innovazione e rigenerazione del piano strategico del turismo, sono dunque gli obiettivi principali su cui la Provicia di Lecce sta puntando, senza tralasciare, come le recenti statistiche suggeriscono, l’importanza della banda larga per la connessione ad internet, rivelatasi come la prerogativa più importante per chi intende spendere nel settore immobiliare.

La conferenza del Gruppo Tecnocasa è proseguita con l’illustrazione dei dati sul mercato immobiliare nella zona di Lecce, sottolineando l’affidabilità dello studio, frutto del lavoro di ben 2000 agenzie Tecnocasa, che si dedicano alle ricerche di mercato.

In Puglia sono presenti 75 agenzie affiliate Tecnocasa, e oltre alla recente  apertura di una nuova agenzia a Monopoli, prossimamente ne saranno aperte altre due a Lecce, una Taranto, una a Putignano, una a Barletta e una a San Severo.

Come è stato giustamente suggerito durante la conferenza, dagli esperti del settore, le nuove agenzie del Gruppo Tecnocasa, rappresentano un’ottima occasione di lavoro per i giovani pugliesi. Attualmente la società immobiliare, sul territorio regionale conta un totale di 326 collaboratori di un’età media di 32 anni.

Dalla seconda metà del 2015 fino ad oggi, le quotazioni delle abitazioni a Lecce, risultano essere stabili, mentre nei primi mesi del 2016 si è registrato un aumento del numero delle compravendite.

Inoltre nel centro storico della città presto saranno inaugurate nuove case vacanza.

Tra gli acquirenti per i nuovi acquisti immobiliari nella zona di Lecce, vi sono numerosi inglesi e francesi intenzionati a comprare la loro seconda casa.

Gli immobili più richiesti sono i bilocali e i trilocali che si trovano in antichi palazzi d’epoca, e in palazzi rivestiti da pietra leccese, soprattutto nelle zone di Piazza S.Oronzo, S.Croce e Piazza Mazzini.

La spesa media per una locazione ristrutturata si aggira intorno alle 1600-1700 Euro a mq.

I valori immobiliari sono in aumento a Gallipoli, soprattutto nelle vicinanze dei lidi balneari, mentre a Torre Suda, Capilungo, Posto Rosso e Mancaversa, in direzione di S.Maria di Leuca, la domanda di acquirenti residenti in altre regioni o all’estero, nella maggior parte dei casi con orgini locali, è rivolta verso le case vacanza. La spesa media per un acquisto immobiliare in queste zone non è mai inferiore a circa 160.000 Euro.

Per quanto riguarda il mercato del credito ed assicurativo, le ricerche del Gruppo Tecnocasa rivelano che sta migliorando il clima di fiducia delle famiglie, la presenza di un regime dei tassi bassi, ed un assestamento dei prezzi degli immobili.

Altri dettagli non trascurabili riguardo alla crescita del settore immobiliare nel Salento, sono l’aumento degli agenti immobiliari e dei mediatori creditizi nella zona di Lecce, e l’iniziativa intrapresa dal Gruppo Tecnocasa, di sensibilizzazione all’interesse professionale vero il settore, nelle scuole medie e superiori di Lecce e provicia, con l’obiettivo di organizzare colloqui di lavoro con gli studenti, per offrire loro la possibilità di intraprendere una carriera nella nota società immobiliare.

Guglielmo Ruberti