Vendere casa a Bologna: istruzioni per l’uso

Alle prese con la vendita di un’immobile: venderlo da soli o affidarsi ad un’agenzia immobiliare? È questa la domanda che si fanno un po’ tutti nel momento in cui la decisione di vendere è stata presa.

Tra i vantaggi e gli svantaggi delle due soluzioni, i vantaggi parrebbero propendere verso il rivolgesti ad un’agenzia immobiliare per diversi motivi.

Avere l’attenzione di persone interessate all’acquisto non è molto difficoltoso. Esistono decine di portali di annuncia gratuiti dove poter pubblicizzare la propria casa in vendita. Ma il trasferimento di proprietà immobiliare presuppone delle conoscenze tecniche necessarie affinché l’operazione sia portata a termine con successo e senza intoppi. Conoscenze e competenze per le quali il supporto di un professionista fa la differenza.

Affidarsi ad un’agenzia esperta in materia, come ad esempio Casavo, conviene per svariati motivi.

In primo luogo, i tempi. Affidarsi ad un professionista può accorciarli notevolmente, sia perché il professionista molto probabilmente è già a conoscenza di chi abbia interesse ad un immobile con determinate caratteristiche; vendere la casa giusta alla persona giusta è il modo migliore per soddisfare contemporaneamente le esigenze di venditore e acquirente. Inoltre, la procedura di acquisto e vendita è il suo lavoro quotidiano e quindi può essere svolto senza insicurezze di sorta. L’agente immobiliare sa negoziare grazie ad un metodo di lavoro collaudato ed è in grado di avere la giusta visione d’insieme, senza mettere in mezzo aspetti emotivi o personali.

La vendita di un immobile è fatta di compromessi, trattative, accortezze necessaria alla buona riuscita dell’operazione. Tutti aspetti che si devono tenere in conto nel caso in cui si decida di fare da sé. E questo è un aspetto di particolare importanza anche in relazione al fatto che è necessario l’apporto di un professionista nella stipula di un contratto, nella verifica della correttezza della documentazione e il rispetto delle norme vigenti. Il notaio interviene solo nella fase finale del trasferimento di proprietà, ma ciò che viene prima è da gestire con una certa dose di professionalità.

Dal momento che l’agenzia segue tutta la trattativa tra compratore e venditore, affidare questo lavoro ad un professionista ti permette di risparmiare tempo e stress. Spesso si sottovaluta il grande lavoro che c’è dietro la vendita di una casa: ricerche di mercato, annunci, comunicazioni, appuntamenti, foto, negoziazione, assistenza ecc…

Per cui prima di poter pensare di gestire la cosa privatamente, è bene valutare qual è la reale mole di lavoro.