L’amministrazione in visita nell’ex Massa: “Uno spettacolo che cambierà il volto del centro, già tra un anno”. Tanti box per i commercianti

1 of 7

LECCE – Bar,  ristorante, una piazza ampia con alberature, 466 parcheggi, il mercato, la tettoia Liberty e gli studi professionali: in un paio di anni il volto del centro della città cambierà. Una rivoluzione importante, che spazza via un “buco urbano” diventato insopportabile per quasi 2 decenni. “Non lo immaginavo nemmeno io così grande” – si meraviglia la sindaca Adriana Poli Bortone, che questa mattina ha fatto visita al cantiere in compagnia del suo staff, del vicesindaco Roberto Giordano Anguilla e del capo ufficio di gabinetto, Angelo Tondo. “Vedere tutto l’insieme di questi complesso è veramente spettacolare – spiega Poli Bortone – Questo significa cambiare il volto del quartiere con una struttura che sarà al servizio della città. La tettoia Liberty sarà montata frontalmente ricucirà quello che era il senso urbanistico di Lecce. Una città moderna con un elemento che ricorda la sua prestigiosa storia architettonica. La struttura offrirà i box per gli esercizi commerciali, quindi dovremo vedere se alcuni che sono spostati a Settelacquare vorranno tornare qui. Naturalmente saranno messi a bando, con diritto di prelazione per chi ha ricevuto la promessa (20 anni fa) di poter tornare qui. Questo quartiere sarà un fiore all’occhiello di Lecce: sono particolarmente felice perché questo progetto è cominciato nel 2005. Mi ricordavano adesso i progettisti che noi diamo proprio via a questo progetto nell’ultimo consiglio comunale di quell’anno. È un orgoglio, un piacere, poter vedere che dopo tanto tempo portiamo a termine questa importante struttura”. La Soprintendenza, in questi anni, ha chiesto molte modifiche e molti scavi, anche per una chiesetta di cui erano rimaste solo le fondamenta. L’ingegnere Sergio De Nuzzo ha chiarito che ci sarebbero voluti solo 5 anni: sono diventati 20 per tutti gli approfondimenti archeologici realizzati: ora non è ancora chiaro quali siano i “preziosi reperti” ritrovati, che hanno fatto slittare di 20 anni il rilancio economico e turistico di un’intera città”. Però pare che alla fine siano pochi i reperti interessanti che sono stati trovati dopo una marea di scavi realizzati su tutta l’area: ora sono conservati nell’Unisalento. Adriana poli Bortone difende le scelte della Soprintendenza: “Evidentemente, se questo ente ha scelto di approfondire, ci saranno state valide motivazioni”. Dall’altro lato del cantiere esiste una chiesetta antica di proprietà della curia: è probabile che venga recuperata, ma ci vorrà molto tempo. Per quanto riguarda invece le fondamenta dell’antica chiesetta, sono state ricoperte perché non avevano alcun valore storico-architettonico (tutto è stato demolito e raso al suolo oltre 60 anni fa). 

Adesso bisogna godersi lo spettacolo della rinascita di un’area ferma da troppo tempo. Ci sarà un ampio spazio comune del mercato, pensato per mettere in luce anche i prodotti tipici del Salento, con una grande luce. Ci saranno rampe ovunque per rendere accessibile ogni punto sulla linea dell’ “universal design” architettonico. L’ingegnere Sergio De Nuzzo ha chiarito che c’è un dialogo costante con la Soprintendenza per venire incontro alle richieste che riguardano il montaggio della tettoia Liberty. Il vicesindaco e assessore ai Lavori Pubblici, Roberto Giordano Anguilla, che ha fatto il punto sul cronoprogramma: “Tra un anno la città avrà 466 nuovi parcheggi strategici per tanti professionisti e visitatori. Sarà importantissimo per evitare contenere il traffico a Lecce. Poi, nel giro dell’anno successivo sarà consegnato ai leccesi il resto”. Sul piano turistico e della mobilità tutta l’area rinascerà. Si lavora senza sosta per anticipare i tempi.

La riqualificazione di piazza T. Schipa muove i primi passi nel giugno 2005, quando il Consiglio comunale allora guidato da Adriana Poli Bortone approva nell’ambito del programma triennale delle opere pubbliche un intervento di recupero dell’area ex Caserma Massa, da realizzarsi con lo strumento del “project financing”, attraverso un partenariato pubblico/privato. Nel 2007 la ditta De Nuzzo & C. Costruzioni viene individuata quale “promotore” del progetto e nello stesso anno il Consiglio comunale integra ed approva il preliminare in cui è previsto – tra l’altro – il recupero della tettoia “liberty”del vecchio mercato coperto. Nel 2010 viene sottoscritta la convenzione tra Amministrazione comunale e ditta De Nuzzo. Successivamente, nell’ufficio Centro storico si mette al lavoro un “Comitato per la valorizzazione del patrimonio archeologico” con il coinvolgimento di Soprintendenza ed Università, poiché nell’area insistono nel sottosuolo i resti di quello che era il complesso conventuale cinquecentesco di “Santa Maria del Tempio”, definitivamente distrutto in occasione della costruzione della Caserma Massa, a sua volta demolita nel 1971. Nel 2011 si decide di avviare un’indagine archeologica attraverso alcuni scavi che rivelano l’esistenza di antichi ossari e viene effettuata anche una rilevazione geofisica  dell’intera area interessata dal progetto di riqualificazione a cura della ditta Geomod Srl. Nel 2012, con una serie di prescrizioni, arriva dalla Soprintendenza il parere favorevole al progetto. Tuttavia, nel 2014, la Direzione generale dei Beni culturali indirizza la progettazione verso la conservazione dell’intera fabbrica religiosa, orientamento che induce il Comune a proporre un ricorso amministrativo che viene accolto dal Tar. Il confronto prosegue poi al Consiglio di Stato ma si decide di trovare fra le parti una soluzione stragiudiziale alla controversia, contemperando le esigenze progettuali con la tutela e la valorizzazione degli elementi archeologici e gli spazi urbani circostanti. Si arriva cosí al 2017, quando il Consiglio comunale delibera il progetto definitivo adeguato alle prescrizioni della Direzione regionale dei beni culturali. Nel 2019, poi, si è dato seguito alle operazioni di scavo, svuotamento e smontaggio delle strutture ricadenti nell’area di progetto,  con consolidamento e restauro degli elementi di interesse dei resti della chiesa di Santa Maria del Tempio.