Settore immobiliare: l’Intelligenza Artificiale sempre più presente

Nata nel 1956, l’Intelligenza Artificiale è rimasta sospesa, per diversi decenni, tra sogni futuristici e idee fantascientifiche. Cresciuta lentamente per diversi decenni, ha conosciuto, negli ultimi anni, un vero e proprio boom, il quale le ha permesso di passare dall’essere interesse di pochi al diventare un vero e proprio fenomeno sulla bocca di tutti.

Dal settore sanitario a quello finanziario, non esiste un solo ambito nel quale oggi l’Intelligenza Artificiale non possa trovare applicazione. Risulta dunque inevitabile scovare non una, ma svariate opportunità anche nel settore immobiliare. Dalla valutazione immobiliare online, la quale può essere effettuata cliccando qui, alla creazione di chatbot che consentono ai potenziali clienti di individuare l’immobile più in linea con le loro esigenze, le possibilità sono davvero tante e in continua crescita.

In questo articolo andremo a scoprire alcune applicazioni pratiche dell’AI nell’ambito immobiliare.

Piattaforme AI per la valutazione immobiliare

Esistono da svariato tempo, ma diventano sempre più precise e performanti grazie a complessi sistemi di machine learning e a elaborati algoritmi. Stiamo parlando delle piattaforme di Valutazione Immobiliare online basate sull’intelligenza artificiale.

Senza bisogno di intervento umano, questi strumenti sono in grado di elaborare grandi quantità di dati, rapportandoli con quelli forniti dall’utente che desidera ottenere la valutazione per uno specifico immobile. Non solo la dimensione e la tipologia dell’immobile, ma anche la presenza di pertinenze, lo stato di conservazione, la qualità della vita offerta dal quartiere in cui si trova. I criteri valutati sono numerosi e permettono all’AI di restituire un valore che, seppure non sia ancora perfetto, risulta già abbastanza attendibile.

L’uso delle fotografie nella valutazione immobiliare online

L’impiego dell’intelligenza artificiale non si ferma all’analisi, alla comparazione o alla generazione di dati testuali. Anche le immagini possono entrare in gioco e, in alcuni casi, lo hanno fatto proprio per rendere ancora più complete le valutazioni online.

In rete è già possibile trovare piattaforme che analizzano, oltre ai criteri tradizionali, anche le immagini dell’abitazione per la quale si desidera ottenere una valutazione. In questo caso, oltre ai dati, è necessario caricare nel form una o più foto della casa.

Home staging digitale con l’Intelligenza Artificiale

L’home staging è una pratica che consente di trasformare la casa per quanto riguarda l’estetica, rendendola più accattivante, senza però personalizzarla. A fianco all’home staging attuato sul posto, si colloca quello di tipo digitale, il quale prevede interventi di tipo grafico su foto o video.

L’intelligenza artificiale è già riuscita a fornire interessanti strumenti per automatizzare e velocizzare questo procedimento. Partendo da singole foto o da brevi video, questi software arricchiscono in pochi minuti gli ambienti con complementi d’arredo e altri elementi capaci di trasformare totalmente l’ambiente. Le foto e i video così ottenuti risultano interessanti e assolutamente realistici.

Creare annunci con l’AI generativa

Una delle applicazioni AI più conosciute dal popolo del web è quella che permette di generare automaticamente testi e immagini – ma anche audio e brevi video – partendo da semplici prompt testuali.

Sebbene non sia ancora scevra di problemi, l’Intelligenza Artificiale generativa è in grado di rendere più rapida l’elaborazione dei testi degli annunci immobiliari.

Settore immobiliare e chatbot

Anche i chatbot stanno conoscendo una grande diffusione e il loro impiego nel settore immobiliare risulta decisamente ampio e variegato.

Dalla possibilità di fornire informazioni aggiuntive a venditori e acquirenti, fino a delle vere e proprie attività di consulenza, gli ambiti di applicazione sono numerosi e destinati inevitabilmente a crescere nel tempo.

Intelligenza artificiale a supporto dei professionisti del settore

Nel settore immobiliare, l’AI si pone non come una sostituta dei professionisti del settore, ma come una loro alleata.

Capace di elaborare una prima valutazione immobiliare, di redigere bozze per gli annunci di vendita, di fornire un supporto generico a venditori e acquirenti, e di abbellire foto e video in pochi istanti, solleva i professionisti da una serie di mansioni, lasciandone numerose altre. Toccherà infatti all’esperto eseguire la valutazione sul posto, perfezionare e correggere l’annuncio, gestire gli aspetti più complessi dei rapporti con i clienti ed effettuare interventi di home staging all’interno delle abitazioni.