Le case acquistate dagli Italiani durante il periodo Covid

Da quando il Covid è arrivato nel nostro Paese sono cambiate molte, moltissime cose che hanno interessato praticamente tutti i settori. Il comparto immobiliare non si può certo dire che sia rimasto immutato in seguito agli stravolgimenti portati dall’epidemia, ma quello che poteva inizialmente apparire come un cambiamento passeggero si sta confermando oggi coma una tendenza destinata a stabilizzarsi.

La casa: da punto d’appoggio e spazio di vita

Ciò che ha modificato il Covid, in realtà, sono state le necessità degli italiani, anche per quanto riguarda la propria abitazione. La casa, che un tempo veniva vissuta poche ore visto che si trascorreva gran parte della giornata al lavoro, è diventata all’improvviso fondamentale. Molti dipendenti hanno iniziato a lavorare in smart working, diversi studenti universitari fuori sede sono tornati nella propria regione potendo seguire le lezioni online, i più piccoli vengono mandati all’asilo o a scuola, ma non sempre questo avviene.

Quello che dunque fino ad alcuni mesi fa era lo spazio della famiglia e veniva vissuto per poche ore al giorno, oggi è diventato anche l’ufficio, l’aula e la stanza dei giochi.

Le esigenze degli italiani: case ampie con spazi esterni

Durante il periodo Covid, sono cambiate in modo radicale le domande da parte degli italiani nel settore immobiliare, proprio per via degli stravolgimenti dovuti all’epidemia. Il fatto di vivere maggiormente la casa, di trascorrere tutta la giornata all’interno della propria abitazione ha spinto numerose persone a cercare immobili con caratteristiche differenti.

Non è certo stato un caso se nell’ultimo periodo sono aumentati in modo significativo gli acquisti di case di ampia metratura, dotate di giardino o almeno di un terrazzo. Gli italiani non cercano più monolocali o appartamenti di piccole dimensioni, perché è cambiata la funzione stessa della casa ed il Covid da questo punto di vista ha avuto senz’altro un ruolo determinante.

Questa è una tendenza che si è palesata soprattutto per quanto riguarda il comparto delle vendite, ma anche il mercato degli affitti è stato interessato da tale inversione di tendenza.

Cala il valore degli immobili in centro

La stessa ubicazione della casa sembra aver subito un’inversione di rotta, perché se un tempo era fondamentale e rappresentava un fattore determinante, oggi le cose sono cambiate completamente. Anzi, possiamo dire che durante il Covid si è registrato un netto aumento anche delle vendite di ville e appartamenti in campagna o comunque lontani dal centro storico.

Per quanto riguarda il mercato delle case in vendita Bari, Milano, Catania, Roma, Torino, Palermo possono essere oggi considerate alla stregua. La vicinanza al luogo di lavoro ha infatti perso quell’importanza che aveva fino ad alcuni mesi fa, prima che arrivasse il Covid in Italia. Adesso, chi lavora in smart working preferisce cercare un immobile che sia ampio, dotato di un giardino o di uno spazio all’aperto e tranquillo. Elementi che prima erano fondamentali come il tempo necessario per arrivare in ufficio, sono ormai per molti dei fattori ininfluenti. Bisogna però vedere quanto durerà questa situazione e come si evolveranno le cose nel prossimo futuro.