Possibilità di cambio di destinazione d’uso per i locali del centro storico: il presidente Confcommercio ringrazia

LECCE – Dopo la fase delle osservazioni, nella seduta di ieri il Consiglio comunale ha approvato definitivamente la delibera di variante normativa che chiarisce le regole urbanistiche per le attività commerciali nel centro storico.

«La delibera approvata ieri dal Consiglio Comunale di Lecce sulla possibilità del cambio di destinazione d’uso per i locali del centro storico dotati dei requisiti igienici ed urbanistici per poter operare regolarmente come attività di somministrazione, è un passo avanti che va nella direzione da noi auspicata da tempo» -esordisce il Presidente di Confcommercio Lecce Maurizio Maglio.

«La delibera è finalmente un elemento di chiarezza e regolamentazione in un’area della città dove da anni si registra una problematica convivenza tra i locali con licenza di somministrazione di alimenti e bevande e una moltitudine “ibrida” di negozi di vicinato del settorealimentare. Si tratta di un tema ampiamente sollevato nel dibattito pubblico dalla nostra Associazione, e che era stato anche oggetto, di un incontro un anno e mezzo fa presso la nostra sede cui presero parte i tre Assessori al ramo (Urbanistica, Commercio, Polizia Municipale), durante il quale vi fu una sostanziale condivisione sul nostro principio “stesse regole, stesso mercato”».

«Si tratta di un provvedimento» – continua il Presidente Maglio – «che del resto segue precisi pronunciamenti in tal senso di Tar e Consiglio di Stato e che va nella duplice direzione di mettere nelle condizioni operatori provvisti dei requisiti ad operare come attività di somministrazione e di ricondurre, anche con i dovuti controlli, ad una dimensione di commercio propriamente detto quanti hanno operato in questa zona grigia creata dalla normativa urbanistica esistente, a scapito dei tanti operatori provvisti di regolare licenza di pubblico esercizio».

«Confcommercio è un’Associazione di categoria lontana da logiche corporative, si sforza di rappresentare il mondo del commercio interloquendo con i decisori pubblici senza pregiudizio alcuno, tutela non solo i propri soci ma anche tutti gli operatori che rispettano le regole, e al tempo stesso ritiene che si debba lavorare in modo concertato per superare lacci e laccioli di norme desuete. Sulla base di tale precisa bussola, riteniamo che l’approvazione della delibera di ieri sia un passo avanti verso la regolamentazione e la tutela del centro storico di Lecce, di beneficio per la città e per gli imprenditori che vi operano» – conclude il presidente Maglio.

“Con questo provvedimento forniamo un contesto di norme chiare per chi ha investito e vuole investire nel centro storico, anche a beneficio di una leale concorrenza tra pubblici esercizi, finora viziata da non scelte che hanno assecondato confusione – dichiara l’assessore alle Politiche Urbanistiche, Rita Miglietta-  Il cambio  funzionale degli esercizi di vicinato in pubblici esercizi è consentito soltanto in presenza di una accertata presenza di destinazione d’uso urbanistica di tipo commerciale e della realizzazione di tutto quanto necessario per il raggiungimento dei requisiti igienico sanitari.

Si tratta dunque di un provvedimento che da un lato qualifica l’offerta, perché consente l’ammodernamento dei servizi commerciali più infrastrutturati quali i pubblici esercizi, e dall’altro vuole favorire, per gli esercizi di vicinato, la possibilità di rigenerare la propria offerta commerciale, anche in ragione degli effetti della pandemia, per andare incontro alle esigenze del commercio di prossimità vicino ai residenti ma anche al turismo di qualità, costruendo così l’opportunità, per un settore come il food, oggi oggettivamente in crisi, di riqualificarsi.

Obiettivo dell’amministrazione è un centro storico che sia vissuto e vivace sia di sera che di giorno. Un quartiere nel quale si afferma l’equilibrio tra l’offerta dei pubblici esercizi, a beneficio del turismo e dello svago, e l’offerta commerciale per chi lo abita o lo raggiunge per lavoro, nel resto della giornata.

Non ci sarà alcun ‘numero chiuso’, come leggo in alcune interpretazioni dell’ordine del giorno approvato in seguito e del quale ringrazio la maggioranza perché ha ulteriormente qualificato il percorso politico e amministrativo che stiamo compiendo, ma piuttosto, nell’ambio del documento strategico del commercio, una pianificazione contemporanea, ordinata e espressione di questo equilibrio. Il centro storico ha bisogno di diversificare l’offerta, è la molteplicità che potrà salvaguardare il suo essere attrattivo, e in tal senso, quegli esercizi di vicinato che hanno locali piccoli che rendono difficile la realizzazione dei servizi igienici, potranno scegliere l’offerta commerciale che riterranno più adeguata, anche aprendo a nuove tipologie sia legate al food che ad altro. Dobbiamo iniziare a guardare al futuro restando flessibili, la nostra città storica, è un bene prezioso da tutelare, e non una risorsa da sfruttare in maniera intensiva e poco durevole”