Firmato il contratto d’affitto per via Brenta

E’ stato sottoscritto oggi – alla presenza della dirigente del settore Avvocatura del Comune di Lecce, Maria Luisa De Salvo, e dell’Amministratore Unico della Selmabipiemme, Bruno Lecchi – il nuovo contratto di locazione degli immobili giudiziari di via Brenta tra il Comune di Lecce

e la Selmabipiemme Leasing di Milano, secondo le indicazioni formulate dalla giunta e dal consiglio comunale nell’ottobre dello scorso anno e che facevano seguito alla transazione raggiunta tra le due parti. Si chiude così definitivamente la vicenda amministrativa legata agli immobili giudiziari di via Brenta.
Il Comune di Lecce assume in locazione gli immobili di via Brenta di proprietà della Selmabipiemme con decorrenza 1° gennaio 2012. Il contratto di affitto di affitto sarà della durata di 6 anni + 6, mentre il canone di locazione è stato stabilito in 1.460.756,88 euro, più Iva. L’importo coincide con la somma dei canoni di locazione previsti originariamente, allora ritenuti congrui dall’Agenzia del Territorio (l’importo del canone corrisposto dal Comune di Lecce verrà rimborsato integralmente dal Ministero di Grazie e Giustizia).
A carico di Selma sono destinate le spese per manutenzione straordinaria degli immobili, mentre gli oneri derivanti dall’uso dei locali, le spese e le opere di piccola ed ordinaria manutenzione nonché quelle eventuali ulteriori spese per innovazioni o per la migliore funzionalità degli immobili ai fini dell’esercizio dell’attività giudiziaria spetteranno al Comune. Ad ogni buon conto, tali importi verranno rimborsati all’Amministrazione Comunale dal Ministero della Giustizia.
Grazie alla trasformazione del contratto di leasing in contratto di locazione sono innegabili i vantaggi economici per Palazzo Carafa. Se fosse rimasto in piedi il contratto di leasing, infatti, avrebbe impegnato il Comune di Lecce al pagamento di una rata di 3.200.000 euro circa l’anno (ai valori del 2009) per vent’anni (totale: 64 milioni di euro). Tale contratto, inoltre, richiedeva una maxirata finale nel 2026 di 14 milioni di euro, per un esborso complessivo del Comune di Lecce di circa 78 milioni di euro.