TASI, IMU e Tari = IUC: scadenze e calcolo

16/10/14 TASI

Chi paga

Contribuenti possessori o utilizzatori di immobili. Ma è il Comune a sceglire su quali immobili deve essere versata. È obbligato a stabilire detrazioni sulla prima casa solo se fissa un’aliquota superiore al 2,5 per mille, altrimenti può applicare un’aliquota senza sconti. La Tasi non si versa sui terreni agricoli.

Quando

Per chi ha già versato l’acconto deve versare il saldo entro il 16 dicembre. Chi non la fatto deve versare l’acconto entro il 16 ottobre, ma occorre che il Comune approvi le aliquote entro il 10/09/14; altrimenti versa acconto e saldo entro il 16 dicembre con aliquota unica dell’1 per mille.

Calcolo

Le modalità di determinazione della base imponibile sono identiche a quelle dell’IMU.

Modalità di pagamento

Mediante F24 o bollettino.

16/12/14 IMU

Chi paga

Se i proprietari delle prime case pagheranno la Tasi, i proprietari delle seconde case (e delle prime abitazioni ma catalogate al catasto come case ‘di lusso’) dovranno pagare l’Imu seconda casa, con l’aliquota massima dello 1,06%

Quando

Considerando che l’acconto è stato già pagato, il saldo si versa entro 16 dicembre utilizzando sulla base delle aliquote stabilite dai Comuni che delibereranno entro il 30 settembre.

Calcolo

Il calcolo è uguale a quello dello scorso anno. Se sullo stesso immobile si paga sia l’IMU che la TASI l’aliquota massima (sommate le imposte) non deve superare il 10,6 per mille, oppure l’11,4 per mille se il comune decide di applicare la maggiorazione dello 0,8 per mille.

Modalità di pagamento

Mediante F24 o bollettino.

TARI

Chi paga

Contribuenti possessori o utilizzatori di immobili.

Quando

Lo stabilisce il Comune con propria delibera.

Calcolo

Si calcola su base fissa e variabile e in base al numero di occupanti ma è il Comune a comunciare direttamente al contribuente quanto dovuto.

Modalità di pagamento

Mediante F24 o bollettino.

Marco Sponziello – Dottore Commercialista e Pubblicista economico