Lecce si riappropria dell’area ex Massa: domani aprono 466 nuovi parcheggi e scompare una ferita urbana

LECCE – Dopo circa 20 anni di attese, rinvii e polemiche, il cuore di Lecce si prepara a voltare pagina. Da domani saranno pienamente operativi i 466 nuovi parcheggi realizzati nell’area dell’ex Caserma Massa, uno degli interventi più attesi e discussi della città. La prima domanda per realizzare questo progetto fu fatta dalla ditta De Nuzzo il 30 giungo 2005. Un risultato che segna la fine di un vuoto urbano rimasto irrisolto per troppo tempo e che restituisce ai cittadini uno spazio strategico, proprio alla vigilia delle festività natalizie. Nelle ultime settimane il cantiere ha viaggiato a velocità sostenuta, con squadre di operai impegnate senza sosta per completare gli ultimi dettagli e superare i collaudi finali. Una corsa contro il tempo che ha centrato l’obiettivo: già da domani tutti gli stalli a pagamento saranno utilizzabili, offrendo una risposta concreta alle difficoltà di sosta che da tempo affliggono il centro. L’inaugurazione ufficiale, con il coinvolgimento delle istituzioni, è prevista nei prossimi giorni, ma intanto l’area entra finalmente nella vita quotidiana della città.

Il traguardo arriva a distanza di quasi vent’anni dall’avvio dell’iter amministrativo. La ditta De Nuzzo ha investito ingenti risorse e ora spetta a lei gestire il bene. Un percorso lungo e accidentato, segnato da stop improvvisi, modifiche progettuali e verifiche archeologiche che hanno rallentato un’opera diventata simbolo delle lentezze urbane. Ora, però, quella storia complessa sembra lasciarsi alle spalle le ombre per trasformarsi in un’opportunità concreta. I parcheggi si sviluppano su più livelli interrati e saranno gestiti in concessione dall’impresa incaricata. Le tariffe, almeno nella fase iniziale, risultano più convenienti rispetto ad altre aree di sosta cittadine, con l’obiettivo di favorire l’utilizzo da parte di residenti, lavoratori e visitatori. Gli stalli, tutti a pagamento, dovrebbero prevedere una tariffa oraria di circa 1,50 euro (dalle 8:30 alle 20:30), con una riduzione serale intorno agli 0,80 euro(dalle 20:30 – 8:30), comunque più bassa del 20% rispetto ai parcheggi pubblici tradizionali (ma per convenzione dovranno aumentare fino a due euro prossimamente).

Il risultato è che, per ora, il prezzo di questi stalli privati sarà inferiore non solo a quelli comunali, ma anche rispetto a quelli privati che sorgono a fianco al Tribunale penale. Un elemento che punta a rendere l’area appetibile,nella fase di lancio, sia per i residenti sia per chi arriva in centro per lavoro o per svagoUn elemento non secondario in un momento in cui il centro ha perso numerosi stalli, tra cantieri e riassetti della viabilità. La posizione dell’ex Massa rappresenta uno dei principali punti di forza dell’intervento: tra piazza Mazzini e piazza Sant’Oronzo, a ridosso delle vie dello shopping e dei principali poli di attrazione, i nuovi parcheggi promettono di alleggerire il traffico e rendere più accessibile il centro storico, soprattutto nei giorni di maggiore affluenza.

L’apertura dei parcheggi è solo il primo passo di un progetto più ampio che ridisegnerà l’intero isolato. Nei prossimi mesi prenderanno forma anche l’area mercatale coperta e la galleria commerciale, insieme a spazi direzionali destinati a uffici, completando una trasformazione urbana che punta a coniugare funzionalità e identità storica. Il progetto complessivo prevede la realizzazione di una vasta area mercatale coperta di oltre 1.500 metri quadrati, con locali per il deposito delle merci, e di una galleria commerciale su due livelli, con circa 30 spazi destinati ad attività commerciali e 23 uffici (che saranno pronti entro fine 2026). Le strutture si affacciano su via 95º Reggimento Fanteria, via San Lazzaro, via Cavallotti e via Foscarini, ridisegnando completamente un quadrante urbano rimasto per anni incompiuto.Tra gli elementi più attesi c’è il riposizionamento della storica tettoia Liberty, destinata a diventare un ponte simbolico tra passato e futuro. 

Intanto, con i pannelli informativi già attivi e i sistemi di accesso pronti, Lecce si prepara ad accogliere il Natale con un’opera finalmente fruibile. La scomparsa di quel vuoto nel tessuto urbano non è solo una questione di parcheggi, ma il segnale tangibile di una città che prova a recuperare il tempo perduto e a restituire centralità e vivibilità al suo cuore pulsante.